1 / 5
Tilbygg Enebolig

Enebolig med garasje og utestue i Sofieroveien 23, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
281 m²
Boenheter
1
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig med totalt bruksareal på ca. 281,4 m² fordelt på underetasje (118,7 m²) og 1. etasje (119,7 m²), inkludert garasje på 25,8 m² og utestue/bod på 17,2 m². Boligen har moderne utforming med trepanel kledning og pulttak med 6 graders helning. Underetasjen inneholder flere soverom, bad, vaskerom, teknisk rom, medierom og stue/kjøkken, mens 1. etasje har oppholdsrom, soverom, bad, gang og grovgang. Fasader er i tre med flatt tak på garasje og utestue. Bygget er oppført med to trapper og flere vinduer fordelt på etasjene. Det er etablert forstøtningsmurer med trapper, og utearealet inkluderer permeabelt uteareal på over 80 m². Prosjektet har gjennomgått full byggesaksbehandling med godkjent ansvarlig søker, prosjekterende, utførende og kontrollerende, og det foreligger ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevindu i tre, totalt 14 stk fordelt på to etasjer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Montering av ventilasjonsanlegg i bolig

Tak Pulttak og flatt tak

🧱 Taktekking med membran

Takvinkel 6 grader på bolig, flatt tak på garasje og utestue

Taktekking for bolig med pulttak og flate tak på garasje og utestue

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 25,8 m²

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Svart trepanel på fasader

Trepanel kledning på bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Innvendige gulv i bolig med parkett og fliser i våtrom

VVS Sanitær, varme og slukkeinstallasjoner

Elektriske varmekabler, ovn/kamin/peis, energiforsyning elektrisitet og biobrensel

VVS-installasjoner for bolig med varmefordeling og energiforsyning

Grunnarbeid Grunnarbeider og landskapsutforming

Grunnarbeider, oppmåling og landskapsutforming på tomt

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Mur Pipe

🧱 Murstein eller tilsvarende

Antall: 1

Oppføring av pipe i bolig

Terrasse Permeabelt uteareal

🧱 Grus, gress eller permeabelt dekke

Permeabelt uteareal på ca. 80 m²

Uteareal med permeabel overflate for infiltrasjon av overvann

Betong Fundamenter og forstøtningsmurer

🧱 Betong

Forstøtningsmurer med trapper

Betongarbeider for fundamenter, forstøtningsmurer og trapper

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig, garasje og utestue

Dører Ytterdører og glassdører

🧱 Tre og glass

Antall: 9

Ytterdører og glassdører til oppholdsrom og utgang til uteområde

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To innvendige trapper mellom underetasje og 1. etasje

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for vegger, tak og gulv i bolig

Plantegning

Enebolig 279.7 m²

Etasje 1 119.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 63.4 m² 1 1
Gang 102 14.3 m² 0 2
Grovgang 103 7.8 m² 0 1
WC 104 2.1 m² 0 1
Mat 105 3.5 m² 0 0
Sov 5 106 9.8 m² 0 1
Bad 107 7.8 m² 0 1
WIC 108 6.1 m² 0 1

Etasje 0 160.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 Sov 1 9.1 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 8.0 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 9.0 m² 1 1
Sov 4 Sov 4 9.0 m² 1 1
Alkove Alkove 7.0 m² 0 1
Stue/kj Stue/kj 16.2 m² 1 1
Gang Gang 14.8 m² 0 0
Medierom Medierom 16.3 m² 1 1
Bad Bad 4.9 m² 0 1
Bad Bad 4.7 m² 0 1
vask vask 6.0 m² 0 1
Teknisk Teknisk 3.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Høyde
2.4 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Høyde
2.4 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1