1 / 4
Tilbygg Enebolig

Bruksendring, tilbygg og fasadeendring på enebolig i Solåsen 14, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
125 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny bruksendring av kjeller på 36,1 m² fra tilleggsdel til hoveddel med senking av gulv 300 mm for økt romhøyde. Riving av eksisterende veranda på ca. 20 m² og oppføring av et mindre tilbygg på 8,7 m² i 1. etasje mot nordøst. Fasadeendringer med nye vinduer og dører i samme farge som eksisterende, tilpasset eksisterende stil. Ny støttemur inntil 2 meter høy mot vest for å sikre uteoppholdsareal og lysinnslipp til ny TV-stue i kjeller. Terrengplanering og utgraving for lysgrav/uteplass mot vest. Bygningen er en eldre enebolig på totalt ca. 125 m² med saltak og trekledning, beliggende i kulturminnesone. Prosjektet inkluderer også endring av bærende konstruksjoner og fundamentering i kjeller, samt oppgradering av våtrom. Det er gjennomført nabovarsling uten merknader, og dispensasjon er gitt for byggegrense mot kommunal vei.

Produkter og materialer

Gulv Nytt gulv i kjeller

🧱 Betong med isolasjon og radonsperre

Nytt gulvstøp med isolasjon og radonsperre i senket kjeller

Gulvstøp i kjeller etter senking av gulv

VVS Vannforsyning og avløp

Oppgradering av røranlegg i våtrom og kjøkken

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Fasade Trekledning

🧱 Tre, malt rød som eksisterende

Fasade med trekledning i rød farge, fasadeendringer tilpasses eksisterende stil

Fasade med rød trekledning som eksisterende, tilbygg integrert i fasaden

Isolasjon Utvendig isolasjon av grunnmur

🧱 XPS 50 mm plater med armeringsnett og pusset overflate

Utvendig isolasjon av grunnmur på 1 langside og 1 kortside av huset

Isolasjon og puss på grunnmur utvendig

Bad Nytt bad i kjeller

Antall: 1

Nytt bad i kjeller som del av bruksendring, inkl. våtromsarbeider

Bad med nye våtromsinstallasjoner

Mur Støttemur

🧱 Betong med pusset overflate

Ny støttemur inntil 2 meter høy mot vest, ca. 3x2x2 meter dimensjoner, tilpasset terreng og uteplass

Støttemur for uteoppholdsareal og lysinnslipp til kjeller

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Endring av bærende konstruksjoner i kjeller, montering av trekonstruksjoner i tilbygg og ombygging

Tømrerarbeid for konstruksjonssikkerhet og montering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre, malt i samme farge som eksisterende

Antall: 10

Nye vinduer i samme farge og stil som eksisterende, inkludert vindu 1190x2020, 1190x1190, 1000x400, 1470x1500, 1100x600, 1100x1200, 800x2090, 1000x1200

Nye fasadevinduer tilpasset eksisterende fasade og romfunksjoner

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon gjennom hele bygget

Ventilasjonsanlegg for bolig

Betong Ringmur og gulvstøp i kjeller

🧱 Betong

Pigging av ca. 80 m² kjellerareal, senking av gulv 300 mm, ny ringmur til bod, ny betongplate i 2. etg øst

Betongarbeider for fundamentering og gulv i kjeller og 2. etasje

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre, malt i samme farge som eksisterende

Antall: 5

Nye dører inkludert skyvedør til terrasse, dører 1390x2090, 900x1900, 800x1900

Nye ytterdører og skyvedør til terrasse i fasadeendring

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein beholdes, ingen endring i møne- og gesimshøyde

Tak med saltak og teglstein som eksisterende

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Nytt trappehus i 1. etasje, åpent trappehus med rekkverk

Ny innvendig trapp i tilbygg og ombygget kjeller

Plantegning

Enebolig 125.0 m²

Etasje 1 125.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.8 m² 2 1
Spisestue 102 17.4 m² 1 1
Gang 103 7.4 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Toalett 105 3.4 m² 0 1
Kjøkken 106 9.8 m² 1 1
Vaskerom 107 8.1 m² 1 1
Sovegang 108 18.8 m² 1 1
Soverom 109 14.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2