1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og fasadeendring på enebolig i Solåsveien 14

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
170 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på 15 m² BYA i to etasjer til en eksisterende enebolig med to boenheter i Solåsveien 14. Tilbygget inkluderer en balkong på toppen og en ny sokkelleilighet som etableres delvis i eksisterende kjeller og delvis i tilbygget, med egen inngang og innvendig tilgang. For å oppnå tilstrekkelig takhøyde graves deler av kjelleren ut. Eksisterende bolig oppgraderes med nye vinduer, ny kledning og tak, og fasadeendringer som gjenoppretter husets opprinnelige uttrykk fra 1960-tallet med stilhistoriske trekk. Parkeringsareal for fire biler etableres på tomten i tråd med gjeldende parkeringsnorm. Terrengtilpasninger og overvannshåndtering utføres for å sikre god funksjonalitet og ivareta eksisterende vegetasjon og terreng.

Produkter og materialer

Teknisk VVS

Sanitærinstallasjoner planlagt for sokkelleilighet og øvrige boenheter

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring og tilbygg

Isolasjon Gulvisolasjon kjeller

🧱 5 cm isolasjon

Isolasjon av gulv i eksisterende kjeller med 5 cm isolasjon pga. tekniske begrensninger

Isolasjon av kjellergulv med begrenset tykkelse for å unngå skade på fundament

Maling Fasademaling

Maling av ny og oppgradert fasade for å bevare stil og uttrykk

Overflatebehandling av fasade etter oppgradering

Grunnarbeid Terrengarbeid

Terrengbearbeiding for etablering av kjellerinngang og parkeringsplasser, med planering og drenering

Terrengtilpasning for ny inngang og parkeringsareal, inkludert overvannshåndtering

Bygningskomponenter Balkong

Antall: 1

Balkong på toppen av tilbygget med utvidet balkongtak over vestfasaden

Oppføring av balkong med tak for å hindre vanninntrengning

Bygningskomponenter Fasade

🧱 Kledning

Ny kledning og tak som tilpasses eksisterende stil fra 1960-tallet med sveitser- og jugendstiltrekk

Bytte av kledning og tak for å oppgradere fasaden og bevare byggets arkitektoniske karakter

Bygningskomponenter Vinduer

Nye vinduer som ligner eksisterende, oppgradert til dagens standard

Utskifting av eksisterende vinduer med nye energieffektive vinduer som bevarer husets opprinnelige stil

Teknisk Ventilasjon

Planlagt uavhengig kontroll av lufttetthet og våtrom

Ventilasjonsløsninger tilpasset ny sokkelleilighet og oppgraderte våtrom

Grunnarbeid Utgraving kjeller

Graving av deler av eksisterende kjeller for å oppnå tilstrekkelig takhøyde i sokkelleilighet

Utgraving for å etablere ny sokkelleilighet med god takhøyde

Grunnarbeid Parkeringsplass

Antall: 4

4 biloppstillingsplasser på tomten, 2 ved veien og 2 på oversiden av huset

Etablering av parkeringsplasser i henhold til gjeldende parkeringsnorm

Bygningskomponenter Dører

Egen inngang til sokkelleilighet utenfra, i tillegg til innvendig tilgang

Montering av ny ytterdør til hybelen

Teknisk Elektro

Elektriske installasjoner tilpasses ny bruk og tilbygg

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med ombygging og tilbygg

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, balkong og fasadeoppgradering

Oppføring av tilbygg og balkong samt bytte av kledning og tak