1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med hems og takterrasse på Solefallsveien 15, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
96 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg til eksisterende enebolig på Solefallsveien 15 i Moss med et bebygd areal på ca. 96 m². Tilbygget består av en hovedetasje med flere rom som soverom, bad, TV-stue og vaskerom, samt en hems/loftsetasje på ca. 13,4 m² BRA med kontorfunksjon og utgang til en takterrasse på ca. 8,4 m². Bygget har en takterrasse med utkragende balkong over deler av 1. etasje. Fasaden kles med sort beiset trepanel med liggende panel i første etasje og stående panel på hemsen, og vinduer med mørke rammer. Grunnmur og terrassevegg utføres i pusset mur. Tilbygget har saltak med teglstein og er arkitektonisk tilpasset eksisterende bolig. Det er én ny trapp mellom 1. etasje og hems. Bygget er plassert innenfor regulert byggegrense med god avstand til nabogrense og vei. Det er godkjent rammetillatelse med vilkår om ansvarserklæringer og oppdatert gjennomføringsplan før igangsetting.

Produkter og materialer

VVS Våtromsinstallasjoner

Bad og vaskerom i tilbygget, krav om uavhengig kontroll av våtrom

VVS-installasjoner i våtrom

Trapper Innvendig trapp mellom 1. etasje og hems

Antall: 1

Trapp vist på snitttegninger mellom hovedetasje og hems

Innvendig trapp for tilgang til hems

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for energieffektivitet og komfort

Isolasjon i tilbyggets konstruksjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygget iht. TEK17

Elektroarbeider i tilbygget

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjon i tilbygget

Vinduer Fasadevindu med mørke rammer

Antall: 6

Vinduer med mørke rammer som harmonerer med sort kledning

Vinduer til tilbygget, inkludert hems

Mur Pusset mur grunnmur og terrassevegg

🧱 Pusset mur

Yttervegger mot terreng i sør og øst utføres i pusset mur for fuktsikring

Grunnmur og terrassevegg for tilbygget

Gulv Bruksareal i 1. etasje og hems

Hovedetasje BRA ca. 66,3 m², hems BRA ca. 13,4 m²

Innvendige gulv i tilbygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Beiset sort trepanel utvendig, maling innvendig etter behov

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Dører Ytterdører og balkongdør

Antall: 5

Dører til inngang og utgang til takterrasse

Ytterdører og balkongdør i tilbygget

Fasade Beiset trepanel

🧱 Sort beiset trepanel, liggende i 1. etasje, stående på hems

Arkitektonisk tilpasset eksisterende bolig

Fasadebekledning for tilbygget

Rekkverk Rekkverk på takterrasse og balkong

Rekkverk på takterrasse og balkong iht. forskriftskrav

Sikkerhetsrekkverk for takterrasse og balkong

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med gesimshøyde 4,5 m og mønehøyde 5,6 m

Taktekking for tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeider

Grunnarbeid på tykk morene med fjell i dagen sør for tilbygget

Grunnarbeid for tilbyggets fundamentering

Plantegning

Enebolig 242.2 m²

Etasje 1 222.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.5 m² 1 1
Kjøkken 102 15.3 m² 0 0
Spisestue 103 13.8 m² 0 0
Gang 104 6.6 m² 0 1
Sov 105 10.2 m² 1 1
Bod 106 3.7 m² 0 1
Stue/opph 107 27.6 m² 1 1
Gang/bibli 108 8.5 m² 0 1
Walk-in 109 6.1 m² 0 1
Sov 110 13.6 m² 1 1
Bad 111 4.7 m² 0 1
Gang 112 2.1 m² 0 1
Vask 113 5.5 m² 0 1
W.C. 114 1.8 m² 0 1
BAD 115 7.8 m² 0 1
SOV 116 10.3 m² 1 1
SOV 117 12.5 m² 1 1
ENTRE 118 5.5 m² 0 1
KOTT 119 3.3 m² 0 1

Etasje 0 19.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 001 19.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
4
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.6 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.3 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Eksisterende bolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1