1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med garasje og bod på Solfjellveien 25, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
51 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygget garasje på 50,7 m² BYA med plass til to biler, plassert som tilbygg til eksisterende enebolig i Solfjellveien 25. Garasjen er sammenbygget med boligen og har saltak med takvinkel mellom 22,5 og 39 grader. Det etableres også en ny bod under eksisterende terrasse med BRA på 11,2 m². Fasadeendringer inkluderer erstatning av vindu med dør til takterrasse og flytting av vindu i underetasjen for bedre lys. Det bygges ny trapp med platting for adkomst til underetasjen, med samtykke fra nabo. Terrassen i vest reduseres for å holde BYA innenfor 20%. Tiltaket har dispensasjon fra regulert byggegrense og oppfyller krav til parkering med totalt 4 biloppstillingsplasser (2 i garasje, 2 på terreng). Eiendommen har boligkategori spesielle boligområder (SB) og tiltaket er estetisk tilpasset eksisterende bolig og området.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig trapp med platting

🧱 ukjent

Antall: 1

Ny trapp ut fra vaskerom med platting, 0,5 m fra nabogrense med samtykke

Trapp for adkomst til underetasjen

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygg

Maling for ferdigstillelse av tilbygget garasje og bod

Elektro Elektrisk installasjon i tilbygg

Elektrisk installasjon i garasje og bod

Elektroarbeid for nytt tilbygg

Terrasse Redusert terrasseareal

Reduksjon av terrasse i vest for å holde BYA innenfor 20%

Terrasseendring for å oppfylle utnyttelsesgrad

Mur Grunnmur for bod

🧱 ukjent

Antall: 1

Underbygg (bod) på 11,2 m² BRA under eksisterende terrasse

Ny bod under eksisterende terrasse

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 ukjent

Antall: 1

Garasje på 50,7 m² BYA med plass til 2 biler

Dobbel garasjeport til ny garasje

Tømrer Bygging av tilbygg og bod

🧱 tre

Bygging av tilbygg med garasje og bod, samt platting og trapp

Tømrerarbeid for tilbygget garasje, bod og tilhørende konstruksjoner

Fasade Tre kledning og saltak

🧱 Tre, tak med teglstein

Saltak med takvinkel mellom 22,5 og 39 grader, tre kledning, takmateriale tegl

Fasade og tak på tilbygget garasje og eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 ukjent

Antall: 14

Vinduer flyttet og fjernet i underetasje, nye vinduer i fasade

Vinduer i eksisterende bolig og tilbygget del

Rekkverk Rekkverk på takterrasse

Antall: 1

Rekkverk trukket inn fra nabogrense for økt privatliv

Rekkverk på takterrasse

VVS Vann og avløp til bod og garasje

VVS-installasjoner i bod og garasje

VVS-arbeid for nytt tilbygg

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeider for nytt tilbygg og bod, inkludert fundamentering over eksisterende kjellerdekke

Grunnarbeid for tilbygget garasje og bod

Dører Ytterdør til takterrasse

🧱 ukjent

Antall: 1

Erstatning av vindu med dør til takterrasse på sørfasade

Dør til takterrasse

Plantegning

Enebolig 495.6 m²

Etasje 2 102.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garderobe Garderobe 5.9 m² 0 1
Sov 1 Sov 1 18.2 m² 0 1
Sov 2 Sov 2 10.2 m² 0 1
Sov 3 Sov 3 10.2 m² 0 1
Sov 4 Sov 4 9.1 m² 0 1
Bad Bad 7.4 m² 0 1
Bad Bad 7.6 m² 0 1
Gang/trapp Gang/trapp 9.8 m² 0 0
Bed Bed 7.6 m² 0 1
Gangtrapp Gangtrapp 9.9 m² 0 0

Etasje 0 308.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/Entre U01 29.6 m² 0 1
Sov U02 12.5 m² 1 1
Sov U03 17.9 m² 1 1
Sov U04 7.1 m² 1 1
Bad U05 4.1 m² 0 1
Bad U06 3.3 m² 0 1
Gang/trapp U07 8.2 m² 0 0
Entre U08 9.9 m² 0 1
Bod U09 29.8 m² 0 1
Bod U10 5.9 m² 0 1
Bod U11 4.1 m² 0 1
Ny Bod U12 11.2 m² 0 1
Soverom Soverom 12.5 m² 0 1
Stue/kjøkken/entre Stue/kjøkken/entre 29.6 m² 2 2
Bod Bod 4.1 m² 0 1
Arbeidsrom Arbeidsrom 17.9 m² 0 1
Bad Bad 4.1 m² 0 0
Gang/trapp Gang/trapp 8.2 m² 0 0
Sov Sov 7.1 m² 0 1
Soverom 001 12.5 m² 1 1
Bod 002 4.1 m² 0 1
Stue/kjøkken/entre 003 29.6 m² 1 1
Bad 004 8.1 m² 0 1
Gang/trapp 005 8.2 m² 0 0
Bod 006 5.8 m² 0 1
Arbeidsrom 007 17.9 m² 1 1
Stue/kjøkken/entre 008 29.6 m² 2 2
Entre 009 10.1 m² 0 1
Bad 010 3.9 m² 0 1
Bod 011 29.1 m² 0 1

Etasje 1 84.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.6 m² 2 1
Kjøkken 102 13.9 m² 1 1
Vaskerom 103 7.4 m² 1 1
WC 104 1.9 m² 0 1
Hall/trapp 105 13.0 m² 0 0
Sluse 106 4.8 m² 0 1
Garasje 107 19.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2