1 / 5
Tilbygg Enebolig

Ny hagestue med fasadeendring og bruksendring på Solkollen 14

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
22 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny hagestue på 21,8 m² BRA med saltak og takvinkel på 22 grader bygges som tilbygg til enebolig på Solkollen 14 i Lillesand. Tilbygget er en forlengelse av kjøkkenet og har lav mønehøyde på 3,66 meter for å redusere nabopåvirkning. Det utføres også fasadeendringer med nye vinduer, flytting av inngangsdør og takutstikk over inngangspartiet. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel gjøres i eksisterende bolig ved ombygging av bod. Bygget er tilpasset terreng og reguleringsplan, og det er tatt hensyn til naboers utsikt og solforhold. Det er én trapp i boligen, og garasje på 20,4 m² er tilknyttet. Materialer er tre med tegl tak. Prosjektet har fått igangsettingstillatelse og er i utførelsesfase.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige flater i tilbygg og fasadeendring

Maling og overflatebehandling

VVS Innvendig rørleggerarbeid

Innvendig rørleggerarbeid i tilbygg og bolig, utføres av Rørlegger Morten Svingen AS

VVS-installasjoner i tilbygg og bolig

Fasade Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Flytting av inngangsdør og nye ytterdører i fasadeendring

Ytterdører i tre som del av fasadeendring

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i hagestue og ombygde rom, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i hagestue og bolig

Bygningskonstruksjon Tilbygg/hagestue

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbygg/hagestue på 21,8 m² BRA, 23,8 m² BYA, mønehøyde 3,66 m, tilknyttet kjøkken

Ny hagestue som tilbygg med lav mønehøyde

Tømrer Bygningsarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid i tilbygg og fasadeendring, utføres av Breis Bygg AS

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendring

Bruksendring Rombruksendring

Antall: 1

Bruksendring fra tilleggsdel (bod) til hoveddel i eksisterende bolig

Endring av rombruk i bolig

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Ventilasjon tilpasset hagestue og bolig, ikke spesifisert teknisk løsning

Ventilasjon i tilbygg og bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Takvinkel 22 grader, saltak med teglstein som takmateriale

Nytt tak på hagestue og fasadeendring

Fasade Vinduer

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 3

Nye vinduer i fasadeendring, inkludert fasade øst med 3 vinduer, vest med 2 vinduer, sør med 6 vinduer, nord med 5 vinduer, sørøst med 4 vinduer, sørvest med 1 vindu, nordøst med 2 vinduer

Nye fasadevinduer i tre som del av fasadeendring

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for tilbygg, inkludert radonsikring og fundamentering

Grunnarbeid for ny hagestue

Plantegning

Enebolig 105.0 m²

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 1 1
Kjøkken 102 15.0 m² 0 1
HALL 103 10.0 m² 0 2
Bad 104 8.0 m² 0 1
Gang 105 12.0 m² 0 2
Gang 106 15.0 m² 0 1
Sov 107 7.6 m² 0 1
Sov 108 7.4 m² 0 1
Bad 109 6.3 m² 0 1
WC 110 2.2 m² 0 1
WC 111 2.1 m² 0 1
Trapp 112 2.4 m² 0 0
Gang 113 10.4 m² 0 1
Garasje 114 20.4 m² 1 1
BYA inngang 115 1.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.0 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1