1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og ny boenhet i Solkroken 10 og 12

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
53 m²
Boenheter
2
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og fasadeendringer på eksisterende enebolig samt bruksendring av et tidligere bryggerhus til en ny boenhet på eiendommen Solkroken 10 og 12. Tilbygget inkluderer blant annet en platting og veranda i to plan med rekkverk, samt endringer i dører og vinduer på hovedhuset. Bryggerhuset har fått etablert kjøkken, stue, bad, soverom og sportsbod med tilhørende veranda og trapp. Bygningene har saltak og tre som fasademateriale. Det er installert peis, elektrisk gulvvarme og varmepumpe. Det foreligger dokumentasjon på uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet, samt gjennomføringsplan og søknader om midlertidig brukstillatelse og ferdigattest. Prosjektet har en samlet bygningsflate på ca. 53 m² for tilbygg og ny boenhet.

Produkter og materialer

Tak Saltak med taktekking

Saltak på enebolig, bryggerhus og Villa Solbakken

Taktekking for alle bygg

Rekkverk Rekkverk på veranda og trapper

🧱 Tre

Rekkverk 100 cm høyt på verandaens øvre og nedre plan samt trapper

Sikkerhetsrekkverk utendørs

Bad Våtrom med membran og fliser

Antall: 1

Bad på ca. 5 m² med uavhengig kontroll av membran og våtrom

Bad med membran og flislegging

Vinduer Fasadevindu i tre med 3-lags glass

🧱 Tre

Antall: 15

Vinduer i tidsriktig stil, inkludert 5 vinduer på enebolig nordfasade, 10 vinduer på Villa Solbakken østfasade, og 3 vinduer på bryggerhus sørfasade

Fasadevinduer til enebolig, tilbygg og bryggerhus

Betong Fundament og platting

🧱 Betong

Plattinger på 2,4 x 2,4 m og 5,76 m², fundament for veranda og trapper

Betongarbeid for platting og fundament

Grunnarbeid Drenering og utvendig vann- og avløpsanlegg

Drenering under garasjegulv, koordinatfestet utvendig VA-anlegg med vannledninger og avløp tilkoblet offentlig nett

Grunnarbeid for drenering og VA-installasjoner

Gulv Elektrisk gulvvarme og eikeparkett

🧱 Eik

Elektrisk gulvvarme i stue, kjøkken og bad, eikeparkett i oppholdsrom

Gulvvarme og gulvbelegg

VVS Varmepumpe luft-til-luft

Antall: 1

Varmepumpe luft installert som energikilde

Oppvarming med varmepumpe

VVS Elektrisk gulvvarme og peis

Elektrisk gulvvarme i stue, kjøkken og bad, peis installert

Varmeinstallasjoner i bolig

Tømrer Innvendig og utvendig tømrerarbeid

Tilbygg, vegger, tak, innvendige rom, kott under trapp, dører og vinduer

Tømrerarbeid for tilbygg og bruksendring

Dører Ytterdør i tidsriktig stil, enkeltdør

🧱 Tre

Antall: 4

En ny ettfløyet inngangsdør i tidsriktig stil på utspringets østside, enkeltdør med vindu, og dør til sportsbod og garasje

Ytterdører til hovedhus og tilbygg

Trapper Utendørs trapp i tre med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 3

Trapp 2,04 m bred og 1,5 m dyp til veranda, trapp 1,35 m bred på platting nordside, og trapp til nedre platting

Utendørs trapper til veranda og platting

Elektro Elektriske installasjoner og varmekabler

Elektriske varmekabler i gulv, elektriske panelovner, sikringsskap flyttet

Elektriske installasjoner i bolig

Fasade Kledning i tre

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på enebolig, bryggerhus og Villa Solbakken

Fasade kledning for tilbygg og eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 52.8 m²

Etasje 1 52.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 13.8 m² 1 1
Kjøkken 102 8.0 m² 1 1
Bad 103 5.0 m² 0 1
Sov 104 7.3 m² 0 1
Sportsbod 105 5.0 m² 0 1
Garasje 106 13.7 m² 0 0
Gang 0 0.0 m² 0 0
Sko 107 4.5 m² 0 1
Gard. 108 3.5 m² 0 1
WC 109 2.8 m² 0 1
Platting 110 5.8 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vinterhage 0 13.5 m² 0 0

Fasader

Bryggerhus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Villa Solbakken

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2