1 / 4
Tilbygg Enebolig

Utvendig tilbygg, bruksendring og mikrohus i Soløyvannsveien 490

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
171 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter enebolig med totalt 171 m² BRA, inkludert hoveddel og bi-leilighet i underetasjen, samt et frittstående mikrohus på 26,44 m² BRA. Det bygges et utvendig tilbygg knyttet til bolig med terrasseutvidelse på 49 m². Kjelleren i eneboligen endres fra disponibelt rom til varig oppholdsrom med bi-leilighet, inkludert ny utvendig trapp. Mikrohuset er et tidligere uthus (hønsehus) som ombygges til boligformål med isolasjon, sanitærinstallasjoner og fasadeoppgradering. Bygningene har saltak med trepanel som fasademateriale, og mikrohuset har alle hovedfunksjoner for en boenhet. Det er etablert uteareal og parkeringsplasser i tilknytning til mikrohuset og boligen. Ventilasjon, dagslys, brannsikkerhet og radonforhold er dokumentert og ivaretatt i henhold til forskrifter.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig og utvendig trapp

Antall: 2

Intern trapp mellom 1. etasje og kjeller, utvendig trapp til kjeller

Trapper for adkomst til kjeller og mellom etasjer

Ventilasjon Naturlig og mekanisk ventilasjon

Lufteventiler og åpningsbare vindusflater for mikrohus og kjeller

Ventilasjonsløsninger for oppholdsrom

Brannvern Brannvarslere og komfyrvakt

Brannvarslere i oppholdsrom, komfyrvakt på kjøkken, brannslukningsapparat

Brannsikkerhetsutstyr i mikrohus og kjeller

Vinduer Vinduer i fasade

🧱 Tre/aluminium

Antall: 12

Vinduer i hovedhus og mikrohus, tilstrekkelig for dagslys og ventilasjon

Vinduer for oppholdsrom i enebolig og mikrohus

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i trepanel med saltak, takmateriale tegl på mikrohus, rød farge

Fasadeoppgradering av mikrohus og tilbygg på enebolig

Grunnarbeid Fundamentering for mikrohus

Mikrohus etablert på stolper med fri høyde for ventilasjon

Fundamentering og grunnarbeid for mikrohus

Isolasjon Isolasjon for mikrohus og kjeller

Isolering av mikrohus og kjeller for boligstandard

Isolasjon for oppvarmede oppholdsrom

Gulv Innvendige gulv i bolig

Gulv i kjeller og mikrohus tilpasset varig opphold

Innvendige gulv i kjeller og mikrohus

Dører Ytterdører og dører til kjeller

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 5

Dører i fasader og utvendig trapp til kjeller

Ytterdører og dører til kjeller og mikrohus

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Saltak med tegl på mikrohus, saltak på enebolig

Taktekking for mikrohus og enebolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i mikrohus og kjeller for varig oppholdsrom

Vann og avløp til mikrohus og kjeller

Terrasse Terrasseutvidelse

🧱 Tre eller kompositt

Utvidelse av terrasse med 49 m² over 0,5 m høyde

Terrasseutvidelse tilknyttet enebolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i mikrohus og kjeller, inkludert komfyrvakt

Elektrisk installasjon for boligfunksjoner

Plantegning

Enebolig 105.5 m²

Etasje 1 105.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 101 5.9 m² 0 1
Kjøkken 102 6.4 m² 0 1
Bad 103 4.3 m² 0 1
TV-Stue 104 19.6 m² 1 1
Stue 105 20.1 m² 1 1
Soverom 106 6.9 m² 1 1
Soverom 107 7.4 m² 1 1
Bod 108 4.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2