1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, riving av garasje og bruksendring i Solskinnsveien 12, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
641 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende garasje og oppføring av et nytt tilbygg i to etasjer med kjeller på eiendommen Solskinnsveien 12. Den eksisterende eneboligen fra 1928, som har en klassisistisk trevillaarkitektur med saltak og rød teglstein, skal renoveres og oppgraderes både funksjonelt og teknisk. Loft og kjeller endres til rom for varig opphold, og det planlegges fasadeendringer med ny utvendig etterisolering og panel som følger originale detaljer. Nye takvinduer installeres, og tilbygget utformes som en naturlig forlengelse av eksisterende volum med tilpassede høyder og materialbruk. Terrengjusteringer med støttemur skal sikre universell tilgjengelighet, og det legges til rette for to parkeringsplasser og sykkelparkering. Overvann håndteres lokalt med åpne løsninger i tråd med gjeldende krav. Prosjektet inkluderer også etablering av heis i nytt tilbygg for tilgjengelighet.

Produkter og materialer

VVS Overvannshåndtering

Åpen overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning i vegetasjonsdekket og grunnen

Lokal håndtering av overvann i tråd med kommunens krav og veiledere

Bygningskomponenter Trapp og heis

Ny intern trapp og løfteplattform (heis) i nytt tilbygg

Tilgjengelighetsløsning med heis og trapp mellom kjeller og loft

Tak Takstein og takvinduer

🧱 Rød teglstein og nye takvinduer

Saltak tekket med rød teglstein, nye takvinduer installeres

Taktekking og installasjon av nye takvinduer for bedre lys og ventilasjon

Parkering Bil- og sykkelparkering

To bilparkeringsplasser med armert gressdekke og 16 sykkelplasser, delvis under tak

Parkering tilpasset virksomhetens behov og kommunens normer

Fasade Utvendig etterisolering og panel

🧱 Trepanel med detaljering som tilsvarer originale løsninger

Ny utvendig etterisolering med nytt utvendig panel som følger originale løsninger

Etterisolering og ny kledning av fasade for å oppgradere byggets tekniske standard og estetikk

Gulv Innvendige overflater

Oppgradering av gulv i eksisterende bygg i forbindelse med renovering

Nye gulvflater som del av oppgradering og bruksendring

Bygningskomponenter Dører

🧱 Glassflater med eikekarmer i tilbygg

Glassflater innrammet av eikekarmer i tilbyggets første etasje

Dører og glasspartier som skaper forbindelse mellom ute og inne

Mur Støttemur

🧱 Mur på fjell, forlengelse av eksisterende mur

Antall: 1

Ny støttemur ca. 1,5 m høy, tilpasset eksisterende mur, nødvendig for universell utforming

Støttemur for terrengjustering og universell tilgjengelighet

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater som del av istandsetting

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Treverk for tilbygg og renovering

Tømrerarbeid for nytt tilbygg og oppgradering av eksisterende bygningsstruktur

Bygningsmessige arbeider i tre

Grunnarbeid Terrengjustering

Mindre terrengjusteringer for å sikre universell tilgjengelighet og uteoppholdsarealer

Planering og skjæringer i terreng i tilknytning til nytt tilbygg og uteområder

Elektro Belysning og tekniske installasjoner

Oppgradering av tekniske installasjoner i eksisterende bygg og nytt tilbygg

Elektriske installasjoner for oppgradert funksjonalitet og sikkerhet

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Smårutete vinduer med midtpost

Vinduer i fasaden opprettholdes eller erstattes med tilsvarende smårutete vinduer med midtpost

Vinduer som matcher byggets opprinnelige stil