1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, riving av garasje og bruksendring i Solskinnsveien 12

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
641 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende garasje og oppføring av et nytt tilbygg i to etasjer med kjeller på en eneboligeiendom i Solskinnsveien 12. Eksisterende enebolig fra 1928 skal renoveres og oppgraderes med forbedret teknisk standard, inkludert bruksendring av kjeller og loft til rom for varig opphold. Tilbygget er utformet som en naturlig forlengelse av eksisterende bygningsvolum med tilpassede høyder, proporsjoner og materialbruk, inkludert teglfasade og takstein som matcher hovedbygget. Det etableres ny støttemur for terrengjustering og universell tilgjengelighet, samt nye takvinduer. Parkeringsløsningen omfatter to bilplasser og tilrettelegging for sykkelparkering. Overvann håndteres lokalt med åpne løsninger i tråd med kommunens krav. Prosjektet inkluderer også en ny heis i tilbygget som alternativ til heiskravet i TEK17.

Produkter og materialer

Fasade Utvendig panel og teglfasade

🧱 Teglstein, ny utvendig panel som tilsvarer originale løsninger

Ny utvendig etterisolering med nytt panel og tegl i forbandt, tilpasset eksisterende fasade

Fasadeendring med ny utvendig etterisolering og panel, samt tegl på tilbygget

Gulv Innvendige gulvoppgraderinger

Oppgradering av gulv i eksisterende bygg i forbindelse med renovering

Overflater Armert gress og naturstein

Overflater i uteområder for å bevare vegetasjon og integrere inngrep

Behandling av utearealer med stedstilpassede materialer

VVS Åpen overvannshåndtering

Tiltak for lokal fordrøying og infiltrasjon i vegetasjonsdekket og grunnen

Overvann håndteres lokalt med åpne, naturbaserte løsninger i tråd med kommunens krav

Grunnarbeid Terrengjustering

Planering og mindre skjæringer for universell utforming av utearealer

Terrengarbeid for å tilpasse uteområder og adkomst

Vinduer Takvinduer

Nye takvinduer i eksisterende bygning

Nye takvinduer for bedre lysinnslipp i loftsetasje

VVS Løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform som alternativ til heis i tilbygget

Løfteplattform for universell tilgjengelighet mellom etasjer

Tak Saltak med takstein

🧱 Rød teglstein

Takstein tilsvarende eksisterende hovedbygg

Nytt saltak på tilbygget med takstein som matcher eksisterende bygg

Trapper Intern trapp i tilbygg

Antall: 1

Ny intern trapp i tilbygget mellom etasjer

Trapp som binder kjeller, etasjer og loft i tilbygget

Elektro Belysning og tekniske installasjoner

Oppgradering av tekniske installasjoner i eksisterende bygg og tilbygg

Dører Glassfasadedør i tilbygg

🧱 Eikekarmer

Glassflater innrammet av eikekarmer i tilbyggets første etasje

Glassfasade med eikekarmer som åpner tilbygget mot terreng

Mur Støttemur

🧱 Mur på fjell

Ny støttemur ca. 1,5 m høy som forlengelse av eksisterende mur

Støttemur for terrengjustering og universell tilgjengelighet