1 / 4
Tilbygg Enebolig

Bruksendring, tilbygg og dobbel garasje på Solstad terrasse 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
398 m²
Boenheter
3
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og utvidelse av en eksisterende enebolig på Solstad terrasse 23, inkludert bruksendring av en bod til en sekundær boenhet på 34 m², tilbygg til hovedboligen, og oppføring av en dobbel garasje på 38 m². Boligen har totalt ca. 528 m² BRA fordelt på flere etasjer, med rom som stuer, soverom, bad, allrom, vindfang og tekniske rom. Tilbygget inkluderer et vindfang og fasadeendringer, og det er etablert en takterrasse og balkong. Garasjen er plassert inntil tomtegrensen og har dobbel port. Prosjektet inkluderer også utomhusplan med uteoppholdsarealer og parkeringsplasser. Det er søkt om unntak fra TEK17 for innvendig takhøyde på 2,37 m i sekundærleiligheten. Prosjektet er i rammesøknadsfase, men søknaden er avslått på grunn av brudd på kommuneplanens bestemmelser om antall boenheter og manglende dokumentasjon.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye våtrom og oppgraderte sanitærinstallasjoner i bolig

VVS installasjoner for bad og kjøkken

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig og tilbygg

Isolasjon for vegger, tak og gulv

Fasade Fasadeendring og tilbygg

🧱 Tre og betong

Tilbygg med vindfang, fasadeendringer på alle sider, saltak og flatt tak på tilbygget

Fasadeendringer og tilbygg til eksisterende enebolig

Vinduer Fasadevindu og balkongvinduer

🧱 Tre og glass

Antall: 22

Vinduer i fasader, inkludert balkongvinduer, med varierende størrelser

Vinduer til fasade og balkong

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stuer, soverom og andre rom i bolig

Innvendige gulvflater i bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og glass

Antall: 13

Ytterdører og balkongdører i fasader

Dører til yttervegger og balkong

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i bolig og tilbygg

Elektroinstallasjoner for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Innvendige trapper, inkludert trapp som sperres med låst dør mellom boenheter

Innvendige trapper i bolig

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 33,6 m² med utgang fra 1. etasje

Utendørs takterrasse for opphold

Rekkverk Balkongrekkverk og trapper

Rekkverk på balkong og trapper

Sikkerhetsrekkverk for balkong og trapper

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein og membran

Saltak på hovedbygg, flatt tak på tilbygget

Taktekking for bolig og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygg og garasje, inkludert drenering

Fundamentering og drenering for nybygg

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Dobbel garasje på 38 m², plassert inntil tomtegrense

Garasjeport til dobbel garasje

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, garasje og fasadeendringer

Tømrerarbeid for konstruksjoner og kledning

Plantegning

Enebolig 528.4 m²

Etasje 0 168.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vindfang 001 6.7 m² 0 1
Soverom 002 5.8 m² 1 1
Bad 003 4.8 m² 0 1
Stue 004 15.9 m² 1 1
Bod 005 4.8 m² 0 1
Bad 006 8.2 m² 0 1
Allrom 007 27.2 m² 0 1
Stue 008 10.8 m² 1 1
Soverom 009 9.0 m² 1 1
Soverom 010 9.0 m² 1 1
Soverom 011 9.0 m² 1 1
Entre 012 12.3 m² 0 1
VF 013 2.5 m² 0 1
Dobbel Garasje 01 38.0 m² 0 0
Stue 02 15.9 m² 1 1
Soverom 03 5.8 m² 1 1
Bad 04 4.8 m² 0 1
Bod 05 4.6 m² 0 1
Allrom 06 27.2 m² 0 1
Stue 07 10.8 m² 1 1
Soverom 08 9.0 m² 1 1
Soverom 09 9.0 m² 1 1
Soverom 10 9.0 m² 1 1
Bad 11 8.2 m² 0 1
Entre 12 12.3 m² 0 1
VF 13 2.5 m² 0 1
0.2 Dobbel Garasje 14 38.0 m² 0 1
Stue U01 15.5 m² 1 1
Kjøkken U02 8.2 m² 1 1
Sov U03 8.2 m² 1 1
Bad U04 0.0 m² 0 1
Vask U05 0.0 m² 0 1
Gang U06 0.0 m² 0 0

Etasje 1 179.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.2 m² 3 1
Allrom 102 36.1 m² 0 1
Soverom 103 9.3 m² 1 1
Soverom 104 12.7 m² 1 1
Bad 105 4.0 m² 0 1
Teknisk 106 2.5 m² 0 1
Gang/Trapp 107 6.5 m² 0 1
VF 108 1.8 m² 0 1
Terrasse 109 33.6 m² 0 0
Balkong 110 8.7 m² 0 0
Soverom 111 9.0 m² 1 1
Soverom 112 9.0 m² 1 1
Soverom 113 9.0 m² 1 1
Vindfang 114 7.3 m² 0 1

Etasje -1 101.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 79.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 2.11 12.4 m² 0 1
Arbeidsrom Arbeidsrom 15.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2