1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og bruksendring i kjeller på Solvegen 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter en utvidelse av eksisterende enebolig på Solvegen 11 med et tilbygg mellom bolig og garasje (hagestue/sammenbygning), påbygg med ny etasje over eksisterende bolig, og bruksendring av deler av kjeller til rom for varig opphold. Totalt areal for tiltaket er 119,8 m² BRA med et tilbyggsareal på 37,8 m² BYA. Tiltaket inkluderer også støttemurer og terrengarbeider som senking av terreng for kjellervinduer og heving av terreng utenfor hagestue. Bygget får flere nye vinduer i kjeller og øvrige etasjer, og det planlegges en stålpipe. Tiltaket er plassert delvis utenfor regulert bygningsomriss og krever dispensasjoner fra reguleringsplan og veglov. Det er gitt dispensasjon og igangsettingstillatelse med vilkår. Bygget har trapper og flere rom i 2. etasje, inkludert fire soverom, stue, bad og gang/kontor.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ytterdør i tilbygg/hagestue

Ytterdør til ny hagestue/tilbygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg, påbygg og kjeller

Elektrisk anlegg for nytt og ombygget areal

Dører Innvendige dører

Antall: 9

Innvendige dører til soverom, bad, garderobe og gang/kontor

Innvendige dører i ny og ombygget del av bolig

Vinduer Kjellervindu

Antall: 7

Flere nye kjellervinduer i ulike størrelser, blant annet 1190x990, 990x790, 990x490, 1190x390 mm

Nye kjellervinduer for bruksendring av kjeller til oppholdsrom

Bad Baderomsinnredning

Antall: 1

Bad i kjeller og 2. etasje med sanitærutstyr

Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk for inntrukket balkong i tilbygg

Balkongrekkverk for balkong i tilbygg

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Prefabrikkert stålpipe i tilbygg/påbygg

Ny stålpipe i forbindelse med påbygg

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Tak over tilbygg og påbygg med gesims- og mønehøyder oppgitt i tegninger

Nytt saltak over tilbygg og påbygg

Mur Natursteinsmur

🧱 Naturstein

Antall: 1

Natursteinsmur som støttemur i forbindelse med terrengarbeider

Støttemur i naturstein for senking av terreng og hagestue

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Antall: 1

Graving av grøft for ringmursfundament, senking av terreng 1100 mm under overkant vindu

Grunnarbeid for tilbygg og bruksendring i kjeller

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i tilbygg, påbygg og kjeller

Ventilasjon for nytt og ombygget areal

VVS Innvendig vann- og avløpsarbeider

Vann- og avløpsinstallasjoner i kjeller ved bruksendring

VVS-installasjoner for kjellerbruksendring

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, påbygg og innvendige endringer

Tømrerarbeid for konstruksjoner, vegger, tak og innvendige arbeider

Vinduer Fasadevindu

Antall: 5

Vinduer i 2. etasje i soverom og stue, standard dimensjoner ca. 1190x2090 mm

Nye fasadevinduer i tilbygg og påbygg

Isolasjon Isolasjon av kjellervegger og nye bygningsdeler

Isolasjon iht. TEK17 for nye bygningsdeler, avvist avvik for eksisterende bygningsdeler

Isolasjon for nye konstruksjoner og kjellerbruksendring

Gulv Gulvbelegg

Gulv i nye og ombygde rom, sannsynligvis parkett eller fliser

Gulvbelegg i bolig

Plantegning

Enebolig 102.5 m²

Etasje 2 102.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov.1 SOV.1 12.5 m² 1 1
Sov.2 SOV.2 10.0 m² 1 1
Sov.3 SOV.3 11.1 m² 1 1
Sov.4 SOV.4 11.2 m² 1 1
Stue STUE 17.7 m² 1 1
Gang/Kontor GANG/KONTOR 21.8 m² 0 0
Bad BAD 10.7 m² 0 1
Gard GARD 3.6 m² 0 1