1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og fasadeendring på enebolig i Solveien 21

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
138 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra ca. 1920 i Solveien 21 oppgraderes med tilbygg og påbygg som utvider boligens grunnflate med ca. 20 m². Bygget får en modernisert fasade med lys stående trekledning, avlange vinduer og vertikale spiler, samtidig som hovedvolum med saltak og tradisjonell form videreføres. Kjellergulvet senkes for å oppnå dagens krav til takhøyde, og det etableres nye rom som vinkjeller, spaavdeling med badstue, samt endret planløsning i hoved- og loftsetasje med bl.a. loftstue og flere soverom. Eksisterende pipe fjernes og ny pipe etableres med endret plassering. Overvann håndteres med regnbed på ca. 5 m². Tiltaket medfører dispensasjon fra reguleringsplanens høydebestemmelser, men viderefører eksisterende mønehøyde og gesims. Parkering og utearealer videreføres uten endring.

Produkter og materialer

VVS Ny pipe

Antall: 1

Fjerning av eksisterende pipe og etablering av ny pipe med endret plassering

Oppgradering av pipe i forbindelse med tilbygg og påbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium ikke spesifisert

Antall: 7

Avlange vinduer med enkle omramminger, 4 på vestfasade, 3 på østfasade

Nye vinduer i fasade for modernisert uttrykk

Overflater Fasademaling

🧱 Maling for trekledning

Maling av ny og eksisterende trekledning for fasadeoppgradering

Overflatebehandling av fasade

Dører Ytterdør

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

Inngangsdør beholdes i opprinnelig plassering

Bevaring av eksisterende inngangsdør, samt ny dør i tilbygg

Tak Saltak med takark og takoppløft

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Utvidelse av takark på vestfasade, takoppløft på østfasade med gesimshøyde 6,79 m

Utvidelse og endring av takark og takoppløft for bedre planløsning i loftsetasje

Ventilasjon Teknisk rom i kjeller

Antall: 1

Eget teknisk rom i kjeller for ventilasjon og tekniske installasjoner

Teknisk infrastruktur for ventilasjon og VVS

Tømrer Tilbygg og påbygg konstruksjon

🧱 Tre og isolasjon

Tilbygg på ca. 20 m² med saltak, utvidelse av ark og takoppløft

Bygningsmessige arbeider for tilbygg og påbygg

VVS Spaavdeling med badstue

Antall: 1

Ny spaavdeling med badstue i kjeller

Innvendig oppgradering med spa og badstue

Grunnarbeid Regnbed for overvannshåndtering

Antall: 1

Regnbed på ca. 5 m² med vertikale drensrør for infiltrasjon og fordrøyning

Lokal overvannshåndtering for takvann fra vestvendt takflate

Fasade Trekledning

🧱 Lys stående trekledning

Moderne fasade med vertikale spiler mellom vindusfeltene

Fasadeoppgradering med ny trekledning og arkitektoniske detaljer

Overflater Innvendige gulv

🧱 Ikke spesifisert

Oppgradering av gulvflater i hele boligen, inkludert kjeller

Oppgradering av innvendige overflater for moderne standard

Grunnarbeid Utgraving og senking av kjellergulv

Senking av gulv i kjeller for å oppnå dagens krav til takhøyde

Grunnarbeid for å tilpasse kjelleretasjen til nye funksjoner

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2