1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Solveien 28, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
65 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på 65 m² til eksisterende enebolig i Solveien 28, Moss, med tilhørende fasadeendringer. Tilbygget inkluderer underetasje med stue/kjøkken og soverom, og første etasje med stue og vaskerom. Bygget har saltak med lav takvinkel, tilpasset eksisterende bygningsvolum og terreng. Tilbygget bygges helt ut til eksisterende frittliggende bygning på eiendommen, med trapp som forbinder disse. Prosjektet har gjennomgått nabovarsling og klagebehandling, og er godkjent innenfor gjeldende kommuneplanens arealdel, med tilfredsstillende avstand til nabogrense og høydebegrensninger. Det er dokumentert tilfredsstillende geoteknisk stabilitet og oppmålt eiendomsgrense før igangsetting.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og eksisterende bolig

Elektroinstallasjoner for belysning og strøm

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp fra underetasje i tilbygget til eksisterende frittliggende bygning

Innvendig trapp som forbinder tilbygget med eksisterende uthus

Grunnarbeid Fundamentering

Begrenset terrenginngrep for fundamentering, vurdert stabilitet iht. NVE veileder 1/2019

Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg, med dokumentert geoteknisk stabilitet

Terrasse Terrasse

Antall: 2

Terrasse på 30.8 m² i underetasje og 18.8 m² i 1. etasje

Utendørs terrassearealer tilknyttet bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom, obligatorisk uavhengig kontroll for våtrom

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom og bad

Gulvbelegg og overflater i tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Flere vinduer i fasader, inkludert større vinduer på nordfasade

Vinduer i fasader, inkludert større vinduer på nordfasade

Tak Saltak

🧱 Teglstein

Saltak med lav takvinkel, takmateriale tegl

Tak med saltak og teglstein som taktekking

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører i fasader, inkludert dører til terrasser

Ytterdører til bolig og terrasser

Betong Kjellerstue og underetasje

Underetasje med kjellerstue, bad og gang

Betongkonstruksjoner i underetasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasadene er i tre med saltak, takmateriale tegl, farge rosa på vestfasade

Yttervegger med trepanel og saltak med teglstein

Plantegning

Enebolig 329.5 m²

Etasje 0 142.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse 001 30.8 m² 0 1
Stue & kjøkken 002 25.5 m² 2 1
Sov 003 8.7 m² 1 1
Bad 004 5.2 m² 0 1
Gang 005 11.6 m² 0 2
Kjellerstue 006 44.3 m² 3 1

Etasje 1 142.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.1 m² 3 1
Terrasse 102 18.8 m² 0 1
Vask 103 2.6 m² 0 1
Bad 104 5.4 m² 0 1
Entre 105 18.3 m² 0 2
Kjøkken 106 15.0 m² 1 1
Gard 107 8.7 m² 1 1
Sov 108 14.0 m² 1 1
Terrasse 0 0.0 m² 0 0

Etasje 2 44.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 11.2 m² 1 1
Soverom 202 11.6 m² 1 1
Soverom 203 8.8 m² 1 1
Bad 204 5.6 m² 0 1
Gang 205 6.0 m² 0 0
Trapp 0 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
9.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
9.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
9.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2