Extension Igangsettingstillatelse Enebolig

Tilbygg og terrasse med rekkverk på Søndre Rekvin 1, Fredrikstad

📍 Søndre Rekvin 1 , 1676 KRÅKERØY

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
50 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold
Gnr / Bnr
433 / 105
Saksnummer
2024/32559
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Ny terrasse (veranda) i 2. etasje mot vest med tilhørende skyvedør og mindre fasadeendringer på eksisterende enebolig i tre med saltak på Søndre Rekvin 1. Tilbygget er på inntil 50 m² og inkluderer etablering av tre store vinduer mot sør i 2. etasje, samt fjerning av et midterste vindu. Det er oppført et rekkverk i kombinasjon av tre og glass på terrassen, som er godkjent av kommunen og klageinstans. Bygget er plassert mer enn 4 meter fra nabogrense og har tilfredsstillende visuell utforming i tråd med reguleringsplan og hensynssone kulturmiljø. Eiendommen er en eksisterende enebolig med totalt 145,5 m² BRA fordelt på to etasjer, med saltak tegl og trefasade.

Produkter og materialer

Fasade Skyvedør i 2. etasje mot vest

🧱 Tre/aluminium

Antall: 1

Skyvedør montert i 2. etasje mot vest for utgang til terrasse

Montering av skyvedør i 2. etasje mot vest

Gulv Terrassegulv

🧱 Tre eller kompositt

Terrassegulv i tre eller tilsvarende materiale

Gulv på terrasse i 2. etasje

Fasade Vinduer i fasade mot sør

🧱 Tre med sprosser

Antall: 3

Tre store vinduer i 2. etasje mot sør med tredelt inndeling som eksisterende vinduer

Etablering av 3 store vinduer mot sør i 2. etasje, fjerning av midterste vindu

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg og terrasse

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og terrasse iht. oppmåling

Grunnarbeid nødvendig for oppføring av tilbygg og terrasse

Elektro Utendørs belysning terrasse

Elektrisk installasjon for utendørs belysning på terrasse

Belysning og strømuttak på terrasse

Rekkverk Rekkverk i kombinasjon tre og glass

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Rekkverk delvis i glass og treverk på terrasse i 2. etasje, godkjent av kommunen og Statsforvalteren

Oppføring av rekkverk i kombinasjon av tre og glass på terrasse

Tømrer Bygging av tilbygg og terrasse

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg på inntil 50 m² og terrasse i 2. etasje

Tømrerarbeid for konstruksjon av tilbygg og terrasse

Terrasse Terrasse i 2. etasje mot vest

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse/veranda på inntil 50 m² i 2. etasje med skyvedør ut til terrassen

Oppføring av terrasse i 2. etasje med tilhørende skyvedør for utgang

Fasade Kledning og tak

🧱 Tre kledning, saltak med teglstein

Eksisterende trefasade og saltak med teglstein opprettholdes

Materialvalg for fasade og tak i tråd med eksisterende bygning og kulturmiljø

Plantegning

Enebolig 145.5 m²

Etasje 1 90.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 101 8.6 m² 1 1
WIC 102 6.3 m² 0 1
STUE 103 31.5 m² 3 1
SOV 104 12.9 m² 1 1
KJØKKEN 105 12.0 m² 1 1
BAD 106 3.5 m² 0 1
HALL/TRAPP 107 7.2 m² 0 1
VF 108 3.4 m² 0 1

Etasje 2 55.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
EKSISTERENDE 201 55.1 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

20.04.2026 Takker for tilbakemelding - Søndre Rekvin 1
20.04.2026 Minner om at det må søkes om ferdigattest - Søndre Rekvin 1
20.04.2026 Angående klage på vedtak - Søndre Rekvin 1
06.11.2025 Vedtak - Byggesak - Eiendom 433/105 - Søndre Rekvin 1 - oppføring av rekkverk delvis i glass
26.08.2025 Melding om saksbehandlingstid - Byggesak - eiendom 433/105 - Søndre Rekvin 1 - oppføring av rekkverk delvis i glass
14.08.2025 Svar på spørsmål om videre saksgang - Søndre Rekvin 1
14.08.2025 Spørsmål om klagebehandling og veien videre - Søndre Rekvin 1
13.08.2025 Klage på tillatelse til tilbygg - Søndre Rekvin 1
13.08.2025 Oversendelse av klagesak til Statsforvalteren - Søndre Rekvin 1 - Eiendom 433/105
12.08.2025 Angående klage på vedtak - Søndre Rekvin 1
12.08.2025 Orientering om klage - Søndre Rekvin 1
25.07.2025 Klage på vedtak - Søndre Rekvin 1 - Eiendom 433/105 - Tilbygg inntil 50 m²
10.07.2025 Trekker klage - Søndre Rekvin 1
09.07.2025 Angående klage på vedtak - Søndre Rekvin 1
02.07.2025 Klage på vedtak - Søndre Rekvin 1 - Eiendom 433/105
24.06.2025 Tillatelse - Tilbygg inntil 50 m² - Søndre Rekvin 1 - Eiendom 433/105
24.04.2025 Kopi: Reviderte tegninger - Søndre Rekvin 1 - Eiendom 433/105
10.03.2025 Omprosjektering av tiltaket - Søndre Rekvin 1
14.02.2025 Svar - Søndre Rekvin 1
13.02.2025 Tilleggsopplysninger - Søndre Rekvin 1
13.02.2025 Kopi: Etterlyser tilbakemelding - Søndre Rekvin 1 - Eiendom 433/105
13.12.2024 Angående merknad til byggesak - Søndre Rekvin 1
13.12.2024 Mangelfull søknad - Anmodning om omprosjektering - Tilbygg inntil 50 m² - Søndre Rekvin 1 - Eiendom 433/105
09.12.2024 Kommentar på nabomerknad - Søndre Rekvin 1 - Eiendom 433/105 - Tilbygg inntil 50 m²
03.12.2024 Oversendelse av nabomerknad - Søndre Rekvin 1 - Eiendom 433/105 - Tilbygg inntil 50 m²