Tilbygg Enebolig

Tilbygg med vinterhage og terrasser på Søre Tuft 31, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
66 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vinterhage på 17,84 m² oppføres på sørøstfasade av eneboligen på Søre Tuft 31, sammen med nye og ombygde terrasser på sørvest- og sørøstfasade. Vinterhagen har saltak og maksimal høyde på 2,73 meter. I kjelleretasjen gjennomføres bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, hvor vedbod og verksted ombygges til to soverom på henholdsvis 9,97 m² og 12,52 m². Terrassene og vinterhagen tilpasses eksisterende bebyggelse i et spredtbygd naturområde. Tiltaket omfatter også oppgradering av terrasseløsninger og tilpasning til dagens bruk, med fokus på visuelle kvaliteter og funksjonalitet.

Produkter og materialer

Terrasse Uteplass/terrasser

🧱 Tre

Nye og ombygde terrasser på sørvest- og sørøstfasade, areal ikke spesifisert men samlet del av 66 m² tilbygg

Oppgradering og nybygging av terrasser tilpasset bolig og uteareal

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling og beis

Maling av fasader, terrasser og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i vinterhage, terrasser og kjeller

Belysning og strømuttak iht forskrift

Bruksendring Innvendig ombygging kjeller

Antall: 2

Ombygging av vedbod (9,97 m²) og verksted (12,52 m²) til soverom i kjeller

Innvendig ombygging og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel med nye soverom

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 7

Dører til vinterhage, terrasser og kjellerrom iht tegninger

Dører for adkomst til vinterhage, terrasser og innvendige rom i kjeller

Isolasjon Isolasjon for vinterhage og kjeller

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for vegger, tak og gulv i vinterhage og kjellerrom

Isolasjon for energibesparelse og komfort

Gulv Innvendige gulv i kjeller og vinterhage

🧱 Parkett/Fliser eller tilsvarende

Gulvbelegg i nye soverom og vinterhage

Overflatebehandling og gulvlegging

Tak Saltak på vinterhage

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med maksimal høyde 2,73 m på vinterhage

Taktekking for vinterhage med saltakstilpasning

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for tilbygg, vinterhage, terrasser og innvendig ombygging

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

Vinduer Standard vinduer i kjeller og vinterhage

🧱 Tre/Aluminium med isolerglass

Antall: 6

Vinduer i kjellerrom og vinterhage iht tegninger

Nye og eksisterende vinduer for lys og ventilasjon i vinterhage og kjeller

Fasade Vinterhage

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Vinterhage på 17,84 m² med saltak, maksimal høyde 2,73 m, plassert på sørøstfasade

Oppføring av vinterhage med glassfasader og treverk, tilpasset eksisterende bolig

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering for vinterhage og terrasser, drenering iht krav

Grunnarbeid for tilbygg og terrasser

Ventilasjon Ventilasjon i vinterhage og kjeller

Ventilasjon for vinterhage og kjellerrom iht TEK17 krav

Ventilasjonsløsninger for luftkvalitet og fuktstyring

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2