1 / 3
Tilbygg Enebolig

Ombygging og tilbygg på bolig med garasjetilbygg i Sorenskrivervegen 19A

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
216 m²
Boenheter
1
Kommune
Rælingen
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av deler av eksisterende bolig og garasjetilbygg, oppføring av nytt tilbygg på ca. 5,6 m² BRA, samt bruksendring av tidligere garasjeareal til boligfunksjoner som soverom, baderom og vaskerom. Tilbygget er plassert på boligens østre side og har saltak med lavere mønehøyde enn eksisterende bolig. Bygningen er en to-etasjes enebolig med valmet tak og trepanel, hvor tilbygget får stående panel som kontrast. Det er gjennomført fasadeendringer med utskifting og oppretting av vinduer, samt tilpasning til eksisterende byggestil. Bygningen har brannklasse 1 og risikoklasse 4, og er sikret mot radonstråling. Det er ett bad tilrettelagt for rullestolbruk. Totalt areal etter tiltaket er ca. 215,7 m² BRA. Tiltaket er gjennomført med nødvendig teknisk installasjon og overflater, inkludert parkett, fliser, kjøkkeninnredning og peis. Det foreligger ferdigattest for tiltaket.

Produkter og materialer

Pipe Peis og pipe

Antall: 1

Peis fra Varmefag

Peisinstallasjon med tilhørende pipe

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske varmekabler, panelovner og balansert ventilasjon med varmegjenvinner

Elektrisk oppvarming og ventilasjon i henhold til forskrifter

Grunnarbeid Radonsikring

🧱 Radonsperre duk

Bygningen sikres mot radonstråling med duk

Radonsikring under bygget

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning fra Neptune

Fullt utstyrt kjøkkeninnredning

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 Glava proff34

Yttervegg med 198 + 48 mm isolasjon med diffusjonssperre, gulv 250 mm, tak 300 mm

Isolasjon i yttervegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre med sklisikker overflate

Antall: 1

Opptrinnshøyde ca 175 mm, inntrinnsdybde 250 mm, rekkverkshøyde 1000 mm, åpninger <100 mm

Innvendig trapp med sikkerhetsrekkverk og sklisikker overflate

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre, 9M-standard innerdører

Nye innerdører i 9M-standard, ytterdører i tre

Nye innerdører og ytterdører i henhold til gjeldende krav

Fasade Trepanel

🧱 Liggende panel på eksisterende, stående panel på tilbygg

Eksisterende bolig med liggende vestlandspanel, tilbygget med stående panel som kontrast

Fasade med trepanel i to ulike utførelser for å skille nytt og gammelt volum

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig vann og sanitær installasjoner, bad tilrettelagt for rullestolbruk

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og øvrige våtrom

Bad Baderomsinnredning

Baderomsinnredning fra Oslo VVS

Baderomsinnredning tilpasset tilgjengelighet og funksjon

Tak Saltak

🧱 Tre, isolasjon med Glava proff34

Takisolasjon 300 mm, saltak på tilbygget, valmet tak på eksisterende

Tak med isolasjon og saltak på tilbygget, tilpasset eksisterende valmet tak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

U-verdi maks 0,8, vinduer tilpasset byggmesterfunkis-stil, vindusbånd beholdes

Nye og utskiftede fasadevinduer med energiglass og tilpasset eksisterende stil

Tømrer Bjelkelag og stenderverk

🧱 Masonite byggsystem eller tilsvarende

Bjelkelag og stenderverk for yttervegg utføres med Masonite byggsystem eller tilsvarende

Bærekonstruksjon i tre for yttervegger og etasjeskiller

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett, keramiske fliser

Parkett fra Parketthuset, fliser fra Fagflis

Innvendige gulv med parkett og fliser i våtrom

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2