1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og rehabilitering av enebolig i Sørestrandvegen 1093

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
325 m²
Boenheter
2
Kommune
Sykkylven
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og omfattende rehabilitering av en eksisterende enebolig med tilhørende garasje med selvstendig boenhet, anneks, drivhus og støttemurer på eiendommen Sørestrandvegen 1093 i Sykkylven kommune. Bygningene er oppført med laftede konstruksjoner, naturmaterialer og gresstak, tilpasset lokal byggeskikk og terreng. Totalt bebygd areal er ca. 325 m² på en tomt på 3119 m². Tiltaket inkluderer oppgradering til helårsbolig, oppgradering av isolasjon i tilbygg, samt bruksendring av garasje til boenhet. Det søkes dispensasjon fra flere plan- og bygningslovbestemmelser, blant annet byggeforbud i 100-metersbeltet og krav til leke- og uteareal. Skredfarevurdering viser at området er trygt i henhold til TEK17. Bygningen har saltak, trefasade, og pipe, med gesimshøyde ca. 3,5 m og mønehøyde ca. 6,5 m. Prosjektet inkluderer også oppgradering av ventilasjon og brannsikring.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i tilbygg og eksisterende bolig der teknisk og økonomisk forsvarlig

Innvendige gulv i bolig og tilbygg

Tak Saltak med gresstak

🧱 Tre og naturmaterialer

Antall: 1

Saltak med mønehøyde ca. 6,5 m, gesimshøyde ca. 3,5 m, med gresstak som taktekking

Taktekking på eksisterende bolig og tilbygg

Tømrer Laftede konstruksjoner og tilbygg

🧱 Tre

Rehabilitering og tilbygg i laftede konstruksjoner med treverk

Tømrerarbeid for tilbygg og rehabilitering

Vinduer Rømningsvinduer og faste vinduer

🧱 Tre med sikkerhetsglass (laminert og herdet)

Antall: 11

Sikkerhetsglass (SG) laminert innside, herdet utside, dimensjoner varierende, inkludert vinduer med fri åpning for rømningsvei iht. TEK17

Vinduer i tilbygg og eksisterende bolig, inkludert faste vinduer i kjellerstue og rømningsvinduer i oppholdsrom

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasade og innvendige overflater som del av rehabilitering

Overflatebehandling for fasade og innvendige flater

Isolasjon Isolasjon i tilbygg

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i yttervegger og tak i tilbygg iht. TEK17 krav

Isolasjon for ny bygningsdel

Brannvern Brannsikring

Antall: 1

Brannvurdering utført av Flo Brannsikring AS, tiltaksklasse 1, samsvarserklæring planlagt

Brannsikringstiltak i henhold til vurdering for bolig og tilbygg

Grunnarbeid Natursteinsmur og uteområder

🧱 Naturstein

Etablering og oppgradering av natursteinsmurer og uteområder rundt bolig og tilbygg

Grunnarbeid for uteområder og støttemurer

VVS Avløpsanlegg

Antall: 1

Eksisterende slamavskiller med sjøledning, søknad om utslippstillatelse for anlegg etablert innenfor 100-metersbeltet

Avløpsløsning for bolig og tilbygg

Ventilasjon Ventilasjonsaggregat

Antall: 1

Nytt ventilasjonsaggregat for å sikre tilfredsstillende luftkvalitet, spesielt i kjellerstue med faste vinduer

Ventilasjon for hele boligen, inkludert tilbygg og kjellerstue

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong

Fundamentering for tilbygg og støttemurer i terreng

Betongarbeid for fundament og støttemurer

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdør mot sør med lysåpning ca. 82 cm, innerdører med lysåpning ca. 72 cm i underetasje (unntak fra TEK17 krav)

Ytterdører og innerdører i bolig og tilbygg, med unntak for mindre bredde i eksisterende konstruksjoner

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trefasade på alle sider av hovedhus og tilbygg

Utvendig kledning i tre på bolig og tilbygg

Terrasse Terrasse og uteplass

🧱 Tre

Oppgradering og tilpasning av uteplasser og terrasser i tilknytning til bolig

Utendørs oppholdsareal

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Entré 103 0.0 m² 0 0
Trapp 104 0.0 m² 0 0
Sov 105 0.0 m² 0 0
Sove 2 106 12.0 m² 1 1
Vaskerom 107 6.5 m² 0 1

Fasader

Hovedhus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1