1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring i enebolig, Søvikhaugen 52

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
308 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 32 m² i to etasjer mot sør på eksisterende enebolig med saltak i tre. Tilbygget inkluderer fjerning av karnapper, etablering av balkong på 6,3 m² og terrasse på 53,1 m², samt endret planløsning med snudd trappeløp og bruksendring av ca. 21,7 m² fra tilleggsdel (bod) til hoveddel (boligformål). Fasadeendringer omfatter ny kledning med endret retning, nye og fjernede vinduer i alle fasader, samt ny balkong og tak over kjellerdør. Bæresystemet endres med stålbjelke understøttet på søyler til grunnmur. Totalt areal etter tiltak er 308,1 m².

Produkter og materialer

VVS Sanitær og ventilasjon

Oppdatering av VVS i tilbygg og bruksendret areal

VVS-installasjoner for nytt tilbygg og endret bruk av rom

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende isolasjon

Isolasjon i yttervegger og tak iht. TEK17 krav

Isolasjon for nytt tilbygg og fasadeendringer

Mur Grunnmur

🧱 Betong eller murstein

Eksisterende grunnmur benyttes, søyler for stålbjelke understøttes på grunnmur

Grunnmur for tilbygg og bæresystem

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tre/alu, 3-lags energiglass antatt

Antall: 13

Nye vindusløsninger i alle fasader, inkludert fjernet vindusåpninger og endret plassering

Nye og endrede vinduer i fasader, inkludert fjernet vinduer i vaskerom og soverom

Tak Saltak

🧱 Antatt tegl eller betongtakstein på trestendere

Eksisterende saltak beholdes, tak over kjellerdør nybygges

Tak over kjellerdør og tilbygg med saltak som eksisterende

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre og gipsplater

Nye innervegger og tak i tilbygg og endrede rom

Innvendige konstruksjoner i tilbygg og bruksendret areal

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong, ikke spesifisert

Antall: 1

Trappeløp snus 180 grader, endrer adkomst i 1. etasje

Endret innvendig trapp med ny retning

Stål Bjelker og søyler

🧱 Dimensjonert stålbjelke og søyler

Stålbjelke som erstatter del av yttervegg, understøttet på søyler til grunnmur

Bæresystem med stålbjelke og søyler for tilbygg

Fasade Kledning

🧱 Tre, med endret retning på kledning

Liggende kledning i alle fasader, endret fra tidligere stående og liggende i gavler

Ny kledning på alle fasader med endret retning

Elektro El-installasjoner

Oppdatering av el-installasjoner i tilbygg og endrede rom

Elektriske installasjoner for nytt tilbygg og endret planløsning

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Antatt parkett og fliser

Nye gulvflater i tilbygget og bruksendret areal

Innvendige gulvflater i tilbygg og endrede rom

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Ny terrasse på 53,1 m² mot sør

Stor terrasse i 2. etasje mot sør

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tre/alu, glassfelt antatt

Antall: 7

Endret dør-/vindusløsning i flere rom, inkludert dør til balkong og terrasse

Nye og endrede dører i fasader og til balkong/terrasse

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre eller kompositt, rekkverk endret utførelse

Antall: 1

Ny balkong på 6,3 m² med endret rekkverk

Ny balkong mot sørøst med rekkverk

Plantegning

Enebolig 405.6 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vindfang/hall 101 28.2 m² 0 2
Soverom 102 11.5 m² 1 1
Kjellerstue 103 33.8 m² 1 1
Vaskerom 104 7.7 m² 0 1
Wc 105 3.1 m² 0 1
Bod 106 6.5 m² 0 1
Bod 107 11.8 m² 1 1
Bod 108 7.8 m² 0 0

Etasje 2 285.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 80.7 m² 2 2
Gang 202 7.1 m² 0 2
Garderobe 203 4.7 m² 0 1
Soverom 204 12.4 m² 1 1
Soverom 205 9.4 m² 1 1
Bad 206 6.5 m² 0 1
Balkong 207 6.3 m² 0 1
Terrasse 208 53.1 m² 0 1
Kontor 209 15.2 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2