1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig i Sponesveien 5, Mysen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
393 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et to-etasjes tilbygg mot øst på eksisterende enebolig fra 1970, inkludert dobbelgarasje i underetasjen og nye oppholdsrom i første etasje med balkong. Det er også utført innvendig ombygging som sammenslåing av rom og ombygging av bad og bod. Terrassen er utvidet og det er foretatt terrengendringer. Bygningen har saltak med tegl taktekking og fasaden kles med liggende hvitmalt trepanel som eksisterende. Nye vinduer og dører er tilpasset eksisterende fasade for helhetlig uttrykk. Geoteknisk rapport bekrefter gode grunnforhold, men det har oppstått et ras i skråningen med kvikkleire, som har medført pålegg om stans av arbeid og krav om sikringstiltak. Prosjektet har fått dispensasjon fra krav om detaljregulering i reguleringsplanen Mysen sentrum. Totalt areal etter utvidelse er ca. 393 m² BRA med 1 boenhet.

Produkter og materialer

Rekkverk Terrasserekkverk og balkongrekkverk

Nytt rekkverk på terrasse og balkong

Sikring av utearealer med rekkverk

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygget og ombygde rom, spesifikasjoner ikke detaljert

Gulvbelegg og overflater i nye og ombygde rom

VVS Bad og WC ombygging

Ombygging av WC til bad i underetasje, nytt bad i første etasje

Sanitærinstallasjoner i ombygde bad

Terrasse Utvidet terrasse og platting på grunn

🧱 Tre og betong

Terrasse utvidet med rekkverk, platting på grunn 102 m²

Utendørs oppholdsareal med terrasse og platting

Fasade Liggende trepanel

🧱 Malt trepanel

Liggende hvitmalt trepanel som eksisterende fasade

Fasadebekledning på tilbygget og fasadeendringer

Tak Saltak med tegl taktekking

🧱 Teglstein

Antall: 1

Takflate videreføres med teglstein som eksisterende

Nytt tak over tilbygget med saltak og teglstein

Tømrer Byggkonstruksjon og innvendige vegger

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, ombygging og fasadeendring

Bygging av tilbygg, innvendige lettvegger og fasadeendringer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Store moderne vinduer tilpasset eksisterende høyder og dimensjoner

Nye fasadevinduer i tilbygget og ved fasadeendringer

Grunnarbeid Gravearbeid og fundamentering

Gravearbeid utført av Per Kirkeng, fundamentering med stripe/sålefundamenter på fast grunn

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget

Dører Balkongdør og enkel dør i garasje

🧱 Tre/Glass

Antall: 4

Balkong- eller terrassedør i første etasje, enkel dør i underetasje i garasje

Nye dører i tilbygget og ved fasadeendringer

Betong Fundamenter og støttemur

🧱 Betong

Støttemur oppført uten tillatelse, krever søknad og godkjenning

Støttemur i terreng som må dokumenteres og godkjennes

Elektro Elektrisk installasjon

Oppdatering av elektriske anlegg i tilbygget og ombygde rom

Elektriske installasjoner for nytt og ombygget areal

Plantegning

Enebolig 393.4 m²

Etasje 0 174.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 001 3.8 m² 0 1
Hall 002 6.2 m² 0 1
Gang/Trap 003 11.0 m² 0 1
Sov 004 10.0 m² 1 1
Sov 005 13.1 m² 1 1
Vask 006 6.4 m² 0 1
Bad 007 6.4 m² 0 1
Bod 008 10.6 m² 0 1
Sportsbod 009 23.1 m² 1 1
Garasje 010 69.4 m² 0 1

Etasje 1 218.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.4 m² 1 1
Hall 102 6.3 m² 0 2
Sov 103 10.4 m² 1 1
Sov 104 11.5 m² 1 1
Bad 105 4.6 m² 0 1
Omk 106 2.4 m² 0 1
Omk 107 3.6 m² 0 1
Hall 108 16.6 m² 0 2
Bad 109 3.7 m² 0 1
Kjøkken 110 10.9 m² 1 1
BYA 111 122.9 m² 1 2
Spise 112 28.8 m² 1 1
Sov 113 10.4 m² 1 1
Sov 114 9.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
9.8 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
9.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør/Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
97.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør/Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.7 m
Mønehøyde
97.8 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2