Tilbygg, bruksendring og fasadeendring på enebolig i Sponheimveien 2

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 4 m²
Boenheter: 1
Kommune: Fredrikstad
Fylke: Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 4 m² på en eksisterende enebolig i Sponheimveien 2, hvor en del av terrassen tas inn som tilbygg og en utvendig bod ombygges til TV-stue. Takformen over boden endres fra flatt til saltak med nye taksperrer, og hele huset etterisoleres med ny kledning og nye vinduer. Eksisterende terrasse rives og erstattes med en ny, utvidet terrasse. Innvendig planløsning endres med bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Konstruksjonsendringer inkluderer nye bjelker over vindusåpninger og bærende vegger i tilbygg og ny bruksenhet. Tiltaket utføres som selvbygger med bistand fra tømrerfirma, rørlegger og elektriker.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

Nye dører i tilbygg og fasadeendringer

Nye ytterdører i tilbygg og fasade

VVS Rørleggerarbeid

Installasjon av vann og avløp i tilbygg og oppgraderinger

Isolasjon Etterisolering av yttervegger

Etterisolering av hele huset i forbindelse med fasadeendring

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg

Fasade Kledning

🧱 Tre

Ny kledning på hele huset etter etterisolering

Ny utvendig trepanelkledning etter etterisolering

Elektro Elektrikerarbeid

Elektriske installasjoner i tilbygg og oppgraderinger

Vinduer Nye vinduer i fasade og tilbygg

Nye vinduer med tilstrekkelig dimensjonerte overdekningsbjelker over vindusåpninger

Utskifting og utvidelse av vindusåpninger med nye vinduer

Tak Saltak med taksperrer

🧱 Tre

Nytt saltak over tilbygg og ombygd bod, med luftet konstruksjon, takrenner og nedløp

Endring av takform fra flatt til saltak med nye taksperrer

Tømrer Bærende konstruksjoner

🧱 Tre og limtre/stål bjelker

Bærende vegger i tilbygg, limtrebjelke eller stålbjelke over ny bruksenhet

Oppføring av bærende konstruksjoner i tilbygg og ombygget del

Terrasse Ny terrasse

🧱 Tre

Riving av eksisterende terrasse og oppføring av ny, utvidet terrasse

Ny terrasse som erstatter eksisterende, større enn før

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende innvendig trapp i eneboligen

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 5
Dører: 0
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2