1 / 3
Tilbygg Enebolig

Oppføring av veranda og fasadeendring på Sponheimveien 5, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
39 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny veranda på 39 m² i 2. etasje på en eksisterende enebolig i Sponheimveien 5, Fredrikstad. Verandaen er utformet som et arkitektonisk grep for å bryte opp fasaden visuelt, med en dybde på ca. 2,5 meter og minimum 4 meter avstand til nabogrense. Tiltaket inkluderer også mindre fasadeendringer, som erstatning av vindu med verandadør på sørfasaden og endring av vindu på vestfasaden. Bygningen har saltak og trekledning, og verandaen oppføres over allerede opparbeidet plen uten fjerning av vegetasjon. Tiltaket gir bedre uteoppholdsareal, økt funksjonalitet og vedlikeholdstilgang til fasaden.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Plen og underlag veranda

🧱 Opparbeidet plen

Veranda oppføres over allerede opparbeidet plen uten fjerning av vegetasjon

Grunnarbeid for veranda på eksisterende plen

Fasade Veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Veranda på 39 m², dybde ca. 2,5 meter, minimum 4 meter fra nabogrense, tett rekkverk (ikke glass), oppført over opparbeidet plen

Ny veranda i 2. etasje som bryter opp fasaden visuelt og gir uteoppholdsareal

Tak Saltak

🧱 Tre/tekkemateriale

Antall: 1

Eksisterende saltak med gesimshøyde 4,3 m og mønehøyde 6,3 m

Eksisterende takform på eneboligen

Fasade Vinduer

🧱 Tre/Glass

Antall: 1

Mindre endring av vindu på vestfasade

Endring av eksisterende vindu på vestfasade

Tømrer Bygningskonstruksjon veranda

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av veranda og fasadeendringer

Bygningsarbeid knyttet til veranda og fasadeendring

Fasade Verandadør

🧱 Tre/Glass

Antall: 1

Erstatte vindu med verandadør på sørfasade

Ny verandadør i sørfasade som del av verandaoppføringen

Rekkverk Tett rekkverk

🧱 Tre eller annet tett materiale

Antall: 1

Tett rekkverk på veranda for å redusere innsyn

Rekkverk som sikrer privatliv og reduserer innsyn til nabo

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Gang 102 12.5 m² 0 4
Kjøkken 103 15.8 m² 1 1
Bad 104 6.5 m² 0 1
Sove 1 105 14.2 m² 1 1
Sove 2 106 14.2 m² 1 1
Vaskerom 107 5.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.3 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2