1 / 3
Tilbygg Enebolig

Oppføring av veranda og fasadeendring i Sponheimveien 5, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
39 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny veranda på 39 m² i 2. etasje på en eksisterende enebolig i Sponheimveien 5, Fredrikstad. Verandaen er utformet med en dybde på ca. 2,5 meter og minimum 4 meter fra nabogrense, med tett rekkverk for å redusere innsyn. Prosjektet inkluderer også mindre fasadeendringer med utskifting av vindu til verandadør på sørfasaden og endring av vindu på vestfasaden. Verandaen skal oppføres over eksisterende plen uten fjerning av trær eller busker, og tiltaket er tilpasset terrenget for å bryte opp fasadevolumet og gi bedre visuelle kvaliteter. Det er en trapp i bygget, og fasadene er i tre med saltak. Nabomerknader om innsyn, naturpåvirkning og estetikk er vurdert og tatt til følge i kommunens behandling. Saken er i fase rammetillatelse med klagebehandling til Statsforvalteren.

Produkter og materialer

Maling Fasadebehandling

🧱 Trebeskyttelse/maling

Trefasade med saltak, krever maling/behandling

Maling og behandling av trefasade og veranda

Terrasse Veranda i 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 1

39 m², dybde ca. 2,5 m, minimum 4 m fra nabogrense, tett rekkverk (ikke glass), oppføres over eksisterende plen

Ny veranda i tre med tett rekkverk for redusert innsyn, tilknyttet 2. etasje på enebolig

Fasade Endring av vindu og verandadør

🧱 Tre og glass

Antall: 2

Mindre endring av vindu på vestfasade, erstatte vindu med verandadør på sørfasade

Fasadeendringer i tilknytning til veranda, med utskifting av vinduer og dør

Grunnarbeid Forberedelse for veranda

Antall: 1

Oppføring over eksisterende plen uten fjerning av trær eller busker

Grunnarbeid for veranda på eksisterende plen, uten terrenginngrep

Tømrer Bygging av veranda og rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Bygging av veranda med tett rekkverk i tre

Tømrerarbeid for veranda og rekkverk

Vinduer Fasadevindu og verandadør

🧱 Glass i trekarmer

Antall: 5

4 vinduer på vestfasade, 6 vinduer på sørfasade, inkludert verandadør

Vinduer og verandadør i tre med glass, til fasadeendring

Dører Ytterdør og verandadør

🧱 Tre og glass

Antall: 2

1 dør på vestfasade, 1 verandadør på sørfasade

Dører i tre med glass, inkludert verandadør

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Gang 102 12.5 m² 0 4
Kjøkken 103 15.8 m² 1 1
Bad 104 8.2 m² 0 1
Sove 1 105 14.5 m² 1 1
Sove 2 106 14.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2