1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i St. Hanshaugen 22, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
217 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på eksisterende enebolig med et samlet tilleggsareal på ca. 58,5 m² BYA og 92 m² BRA, inkludert takterrasse på 39 m². Tilbygget inneholder blant annet stue, kjøkken, soverom, bad, bod, teknisk rom, entré og balkong. Det utføres også bruksendringer i eksisterende underetasje og 1. etasje, med omdisponering av rom som bod, gang og trapp. Eksisterende pipe rives og erstattes med ny stålpipe. Fasadeendringer følger tilbyggets utforming, med nye vinduer og takvinduer. Romhøyden i tilbygget er 2,45 m, og eksisterende møne- og gesimshøyde beholdes. Bygget har trefasade og saltak, og det etableres åpninger i bærende vegger for ny trapp. Eiendommen har godkjent parkeringsløsning med dobbel garasje.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, soverom og andre rom i tilbygget

Innvendige gulvflater med egnet overflatebehandling

Betong Fundament og bjelkelag

🧱 betong

Forsterket bjelkelag for yttervegg og fundament for tilbygg

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget

VVS Sanitær og tekniske installasjoner

Vaskerom, bad og teknisk rom med nødvendige VVS-installasjoner

VVS-installasjoner for våtrom og tekniske rom i tilbygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade, innvendige vegger og tak

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Rekkverk Takterrasse rekkverk

🧱 metall eller tre

Rekkverk på takterrasse med høyde i henhold til forskrift

Sikkerhetsrekkverk for takterrasse

Isolasjon Vegger og tak

🧱 mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i tilbygget

Pipe Stålpipe

🧱 stål

Antall: 1

Ny stålpipe som erstatter eksisterende pipe

Montering av ny stålpipe i tilbygget

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 6

Takvinduer 1000x1000 mm, fasadevindu plassert i samme høyde som eksisterende vinduer

Nye fasadevinduer og takvinduer til tilbygget og fasadeendringer

Grunnarbeid Tomteutnyttelse og drenering

Drenering rundt tilbygget og grunnarbeid for fundamentering

Grunnarbeid for tilbygg og drenering av byggetomt

Elektro Elektriske installasjoner

Elektrisk anlegg for belysning, stikkontakter og tekniske systemer

Elektroinstallasjoner i tilbygget og eksisterende bolig

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 tre/aluminium

Antall: 3

Dører til entré, bod/teknisk rom og balkong/altan

Nye ytterdører og balkongdør i tilbygget

Fasade Trepanel kledning

🧱 tre

Ny trepanelkledning på tilbygget, tilpasset eksisterende fasade

Fasadeendringer med ny kledning på tilbygget

Tak Flat tak med takterrasse og saltak

🧱 Takmembran og taktekking

Takterrasse på 39 m² med rekkverk, saltak på eksisterende bolig beholdes

Taktekking og membran for takterrasse og saltak på tilbygget

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre/stål

Antall: 1

Ny trapp med åpning i bjelkelag og bærevegger

Ny innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje i tilbygget

Plantegning

Enebolig 78.0 m²

Etasje 0 78.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 24.5 m² 4 1
Sov. 002 9.0 m² 0 1
Gang 003 5.0 m² 0 2
Entré 004 3.0 m² 0 1
Bad 005 5.0 m² 0 1
Vaskerom 006 9.5 m² 0 1
Bod 007 12.5 m² 0 1
Bod under trapp 008 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1