1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i St Olavs gate 144

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
49 m²
Boenheter
1
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny tilbygg på 49 m² til eksisterende enebolig i St Olavs gate 144, Harstad, med utvidelse av stueareal og etablering av soverom i 1. etasje for bedre tilgjengelighet. Tilbygget er utformet i tre med saltak, tilpasset eksisterende bygningsmaterialer og fasade. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer og dører på flere sider av bygget, med samlet gesimshøyde på ca. 5,8 meter. Prosjektet omfatter også tekniske vurderinger knyttet til brannavstand og støy, samt tilpasning til gjeldende reguleringsplaner.

Produkter og materialer

VVS Oppvarming og ventilasjon

Oppvarming og ventilasjon tilpasset nytt areal

VVS-installasjoner for tilbygget

Innvendig Rominnredning

Soverom og stue med tilpasset rominndeling i 1. etasje

Innvendig oppdeling og overflater for nytt soverom og stue

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling og beis

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller glass

Antall: 2

Ytterdører til ny fasade mot sørøst og sørvest

Nye ytterdører i tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 4

Vinduer tilpasset ny fasade mot sørøst og nordøst

Nye fasadevinduer med lydisolerende egenskaper pga. gul støysone

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak som tilpasses eksisterende takform

Nytt saltak på tilbygget for å harmonisere med eksisterende bygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som matcher eksisterende fasade

Utvendig kledning i tre for tilbygg og fasadeendringer

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak for å oppfylle TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og lydisolering

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter i tilbygget

Elektriske installasjoner i nytt tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg på eksisterende tomt

Grunnarbeid for nytt tilbygg

Tømrer Bygging av tilbygg

🧱 Trevirke

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg i tre

Tømrerarbeid for konstruksjon av tilbygget

Plantegning

Garasje 42.4 m²

Etasje 1 42.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 21.2 m² 0 1
Garasje 102 21.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2

Eksisterende

Sørøst
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2