1 / 2
Tilbygg Enebolig

Oppføring av stabbur og boligoppdeling på Stabburshaugen 79, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
117 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt stabbur på eiendommen Stabburshaugen 79 i Bodø, samt oppdeling av eksisterende enebolig på 117 m² til to separate boenheter, inkludert etablering av en sokkelleilighet med egen inngang. Eneboligen er i to etasjer med saltak og trekledning, og har flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Det er planlagt fysiske endringer som fjerning av dør for å etablere selvstendig bruksenhet, samt krav til sportsbod og uteoppholdsareal for den nye boenheten. Prosjektet inkluderer også tekniske løsninger som vannbåren varme som alternativ til skorstein. Det foreligger tegninger som viser planløsning, fasader og situasjonsplan, men søknaden er foreløpig avvist på grunn av manglende dokumentasjon og nabovarsling.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 4

Sikkerhetsglass på vinduer med brystningshøyde under 0,8 m iht. TEK17

Vinduer i eksisterende og nye fasader med sikkerhetsglass

Mur Stabbur fundament og vegger

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Ny frittstående stabbur på eiendommen

Oppføring av nytt stabbur som tilbygg på eiendommen

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig og sokkelleilighet

Dører Ytterdør til sokkelleilighet

🧱 Tre/isolert

Antall: 1

Fjerning av dør for etablering av selvstendig bruksenhet

Ny ytterdør for separat inngang til sokkelleilighet

Grunnarbeid Fundamentering for stabbur

🧱 Betong

Antall: 1

Fundamentering for nytt stabbur

Grunnarbeid og fundament for nytt stabbur

VVS Vannbåren varme

Vannbåren varme som alternativ til skorstein for oppvarming

Oppvarming av boenhet med vannbåren varme i stedet for skorstein

Bad Bad og toalett i sokkelleilighet

Antall: 1

Bad 4 m² og toalett 1 m² i bolig

Sanitærrom i bolig og sokkelleilighet

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig og ny boenhet

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader med saltak

Fasade med trekledning og saltak på enebolig

Tømrer Innvendige vegger og dører

🧱 Tre og gips

Oppdeling av bolig med nye vegger og dører for sokkelleilighet

Innvendige konstruksjoner for oppdeling av bolig til to boenheter

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak på enebolig og stabbur

Taktekking med saltak på bolig og tilbygg

Gulv Gulv i bolig

Gulv i bolig og sokkelleilighet

Annet Sportsbod

Antall: 1

Krav til sportsbod på minimum 2,5 m² for ny boenhet iht. TEK17 § 12-10

Sportsbod for lagring tilknyttet ny boenhet

Trapper Innvendig trapp mellom sokkel og 1.etasje

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Eksisterende trapp som forbinder hoveddel og sokkelleilighet

Trapp mellom etasjer i bolig for intern adkomst

Terrasse Uteoppholdsareal

Krav til uteoppholdsareal for ekstra boenhet iht. reguleringsplan

Uteareal for ny boenhet må dokumenteres

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2