1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring i enebolig på Starasvingen 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
301 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på eksisterende enebolig på Starasvingen 7 med integrert dobbelgarasje og to nye soverom. Tilbygget har et bruksareal på ca. 92,5 m² og er plassert i forlengelse av eksisterende bolig. Fasaden endres fra stående til liggende trepanel, og alle vinduer byttes til trelags energiglass. Taket har saltak med teglstein, og pipe endres i henhold til nye fasadetegninger. Innvendig gjøres bruksendring av rom i underetasjen fra boder til kjellerstue og bad, samt i hovedetasjen fra soverom til grovkjøkken. Vegger og tak etterisoleres med 50-100 mm isolasjon, og det installeres balansert ventilasjon. Tilbygget medfører flytting av avkjørsel til kommunal veg, som er godkjent av bymiljøetaten. Totalt areal etter tiltaket er ca. 301 m² fordelt på tre etasjer. Fasaden har trepanel og saltak med teglstein, og det er etablert garasjeport i tilbygget.

Produkter og materialer

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering med 50-100 mm isolasjon i vegger og tak

Etterisolering for bedre energieffektivitet

VVS Bad og vaskerom

Bruksendring fra boder til bad og kjellerstue, oppgradering av våtrom

Oppgradering og ombygging av bad og vaskerom i underetasje

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre, liggende kledning

Endring fra stående til liggende kledning

Fasadeendring med ny liggende trepanelkledning på tilbygg og eksisterende bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein, farge grønn/svart som eksisterende

Nytt tak på tilbygget med saltak og teglstein som matcher eksisterende

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Installasjon av balansert ventilasjonssystem

Balansert ventilasjon for forbedret inneklima og energieffektivitet

Rekkverk Rekkverk på balkong og trapper

🧱 Tre/metall

Endret rekkverk etter rammetillatelse

Rekkverk på balkong og trapper i henhold til nye tegninger

Betong Fundament og kjeller

🧱 Betong

Betongarbeider for kjeller og fundamenter

Betongarbeid i kjeller og fundament for tilbygg

Vinduer Yttervinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Alle vinduer byttes til trelags vinduer

Utskifting av alle vinduer til nye trelags energivinduer

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 3

Endret vindus- og dørløsning, inkludert garasjeport i tilbygget

Nye ytterdører og garasjeport i tilbygget

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling og beis

Maling av ny kledning og innvendige flater

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

🧱 Tre og gips

Innvendige endringer med bruksendring og nye rom i tilbygget

Innvendige konstruksjoner for tilbygg og ombygging

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i bolig for etasjeadkomst

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for tilbygg og garasje

Grunnarbeid og fundamentering for nytt tilbygg med garasje

Plantegning

Enebolig 301.0 m²

Etasje 0 152.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 15.2 m² 0 1
Hall 002 9.7 m² 0 2
Bad/Vask 003 6.0 m² 0 1
Bod 004 1.9 m² 0 1
Bod 005 8.1 m² 0 1
Soverom 006 7.8 m² 1 1
BLINDKJELLER 007 0.0 m² 0 0

Etasje 1 102.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 1
Spisestue 102 25.0 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 2
Bad 104 8.0 m² 0 1
Vaskerom 105 6.0 m² 0 1
Soverom 106 10.0 m² 1 1
Soverom 107 10.0 m² 1 1
Toalett 108 2.0 m² 0 1
Gang 109 6.0 m² 0 1
Soverom 110 13.4 m² 1 1
Soverom 111 13.4 m² 1 1
Grovkjøkken 112 4.3 m² 0 0

Etasje 2 47.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 15.0 m² 1 1
Soverom 202 15.0 m² 1 1
Bad 203 10.0 m² 0 1
Gang 204 7.0 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2