1 / 2
Tilbygg Enebolig

Gjenoppbygging av flomskadet enebolig i Stasjonsvegen 44, Nesbyen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
128 m²
Boenheter
1
Kommune
Nesbyen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Omfattende gjenoppbygging av enebolig på 128,2 m² med kjeller, 1. og 2. etasje etter flomskade. Tiltaket omfatter innvendig reparasjon av veggplater, isolasjon, gulv, listverk, innsetting av dører, montering av kjøkken og reetablering av våtrom i 1. etasje. Loftsetasje og bærende konstruksjoner forblir uendret. Arbeidene inkluderer også installasjon av varmtvannsbereder og vaskemaskin. Gjenoppbyggingen er omfattende og vurderes som hovedombygging med søknadsplikt, men dispensasjon fra plankrav i flomfareområde er avslått på grunn av manglende flomsikring. Tiltaket er i tråd med boligformål i gjeldende og planlagt reguleringsplan, men krever godkjent reguleringsplan for flomsikring.

Produkter og materialer

Dører Innvendige dører

Innsetting av dører i 1. etasje

Dørmontering etter reparasjon

Trapper Innvendig trapp til kjeller

Antall: 1

Ny trapp ned til kjeller skal monteres etter fjerning av gammel trapp

Trapperehabilitering etter flomskade

Kjøkken Montering av kjøkkeninnredning

Montering av kjøkken etter demontering ved flomskade

Gjenoppbygging av kjøkken

Tømrer Innvendig oppbygging og reparasjon

🧱 Treverk, panel, listverk

Reparasjon av vegger, listverk og panel i 1. etasje

Tømrerarbeid for gjenoppbygging

Vegger Nye veggplater på yttervegger og lettvegger

🧱 Treplater eller tilsvarende

Nedre ca. 70 cm av veggplater fjernet og skal erstattes

Innvendig veggoppbygging etter skade

Isolasjon Isolasjon i yttervegger og etasjeskiller

🧱 Sagflis og annen isolasjon

Isolasjon i nedre del av yttervegger og etasjeskiller mellom 1. etasje og kjeller skal gjenoppbygges

Isolasjon for vegger og gulv etter flomskade

Gulv Nytt gulv i 1. etasje

Nytt gulv skal legges i 1. etasje etter fjerning av skadet gulv og isolasjon

Gulvutskifting etter flomskade

VVS Installasjon av varmtvannsbereder og vaskemaskin

Antall: 2

Ny varmtvannsbereder og vaskemaskin installeres i nytt våtrom

VVS-installasjoner i våtrom

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Maling av vegger og tak etter oppbygging

Overflatebehandling etter reparasjon

Bad Reetablering av våtrom

Reetablering av våtrom i 1. etasje innenfor samme bruksenhet

Oppbygging av bad etter flomskade

Grunnarbeid Drenering og grunnforhold

Vurdering av grunnforhold og eventuell drenering i forbindelse med flomskade

Grunnarbeid for å sikre bygget mot fukt

Plantegning

Enebolig 128.2 m²

Etasje 1 85.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 1 1
Kjøkken 102 12.5 m² 0 1
Sov 103 18.3 m² 1 1
Hall 104 5.1 m² 0 2
Vask/tekn 105 4.2 m² 0 1
Gard 106 0.1 m² 0 0

Etasje 0 42.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Krypkjeller 001 15.2 m² 0 0
Bod 002 8.5 m² 0 1
Gang 003 12.1 m² 0 2
Bod 004 7.0 m² 0 1