Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendringer på enebolig i Steinbråteveien 27

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
225 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny vinterhage som tilbygg under eksisterende takoverbygg på enebolig i Steinbråteveien 27, med tilhørende fasadeendringer på bolig og anneks/bod. Prosjektet inkluderer åpning mellom stue og vinterhage, innvendige bruksendringer som omgjøring av spisekrok til soverom og TV-rom til kjøkken og omkledningsrom, uten økning i BRA eller BYA. Anneks/bod på 42,9 m² opprettholdes uten rom for varig opphold. Eksisterende piper beholdes uendret, og det gjøres ingen terrengendringer. Totalt BRA for boligen er 396 m², og parkeringsplass på terreng på 18 m² opprettholdes. Bygningen har saltak med teglstein, trefasader, flere vinduer og dører, og garasje med port. Prosjektet er i søknadsfasen med komplett tegningsunderlag.

Produkter og materialer

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Endringer i bad og kjøkken medfører behov for VVS-installasjoner

VVS-arbeid knyttet til ombygging av kjøkken og bad

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 14

Vinduer i eksisterende bolig og anneks, inkludert nye vinduer i tilbygg vinterhage

Nye og eksisterende fasadevinduer i bolig og anneks

Garasjeport Garasjeporter

Antall: 2

Eksisterende garasjeporter i tilknytning til bolig

Garasjeporter i eksisterende garasje, ingen endringer oppgitt

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende innvendig trapp i eneboligen

Innvendig trapp i bolig, ingen endringer oppgitt

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 10

Dører i bolig og anneks, inkludert døråpning mellom stue og vinterhage

Ytterdører og dører internt i bolig og anneks, samt ny åpning mellom stue og vinterhage

Elektro Elektriske installasjoner

Ombygging og tilbygg krever oppdatering av elektriske anlegg

Elektriske installasjoner i tilbygg og ombygde rom

Tømrer Bygging av tilbygg og vinterhage

🧱 Tre

Tilbygg vinterhage under eksisterende takoverbygg, inkludert bæring og konstruksjon i tre

Tømrerarbeid for nytt tilbygg og fasadeendringer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av nye og eksisterende fasader og innvendige overflater i tilbygg og ombygde rom

Maling og overflatebehandling i tilbygg og fasadeendringer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trefasader på bolig og anneks/bod, med fasadeendringer som følge av tilbygg vinterhage

Fasadeendringer i tre som følge av nytt tilbygg og vinterhage

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på eksisterende bolig og tilbygg

Taktekking for eksisterende bolig og nytt tilbygg vinterhage under eksisterende takoverbygg

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg

Fundamentering under eksisterende takoverbygg for vinterhage/tilbygg

Grunnarbeid og fundamentering for nytt tilbygg vinterhage

Gulv Innvendige gulv

Ingen spesifikke materialer oppgitt, men innvendige ombygginger og bruksendringer krever gulvarbeid

Gulvarbeid i forbindelse med innvendige bruksendringer og tilbygg

Pipe Eksisterende piper

Antall: 3

Eksisterende piper beholdes uendret, ingen riving eller endring

Eksisterende piper i bolig, ingen tiltak på piper

Plantegning

Enebolig 225.0 m²

Etasje 1 225.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 52.7 m² 3 1
TV-Rom 102 14.4 m² 1 1
Spisekrok 103 17.9 m² 0 1
Kjøkken 104 11.2 m² 0 1
Entre 105 21.8 m² 1 2
Gang 106 9.4 m² 0 2
Sov 107 11.6 m² 1 1
Sov 108 15.2 m² 1 1
Sov 109 8.0 m² 1 1
Bad 110 5.9 m² 0 1
Bod 111 0.8 m² 0 1
Garasje 112 24.1 m² 1 1
Garasje 113 25.2 m² 1 1
Garasje 114 25.2 m² 1 1

Fasader

Anneks/Bod

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2