1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med teknisk rom og trapp i Steinvågvegen 12, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
47 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny utvidelse i bakgården av en eksisterende enebolig i Steinvågvegen 12, Ålesund, bestående av et tilbygg på ca. 47 m² med teknisk rom, boder og en utvendig betongtrapp som fungerer som rømningsvei. Tilbygget bygges i lecablokker og betong, med brannklassifisering videreført fra eksisterende verkstedbygning. Trappen støttes av betongsøyler og lecavegg, og teknisk rommet skal blant annet inneholde ny hovedtavle for elektrisitet, ventilasjonsanlegg og sentralstøvsuger. Bygget ligger delvis under eksisterende mur og terreng, og tilpasses eksisterende bebyggelse med hensyn til kulturmiljøvern. Arealet på tomten er 354,54 m², med utnyttelsesgrad etter utbygging på 72,4 % BYA. Tiltaket inkluderer også oppgradering av luftkvalitet i verkstedbygget og forbedret sikkerhet med ny rømningsvei.

Produkter og materialer

Elektro Hovedtavle og elektriske installasjoner

Antall: 1

Ny hovedtavle for elektrisitet plassert i teknisk rom, med nye rør og kabler

Oppgradering av elektrisk anlegg i teknisk rom

Rekkverk Jernrekkverk på trapp

🧱 Jern

Jernstolper og jernrekkverk i samme stil som på hovedhusets sørfasade

Rekkverk på utvendig trapp

Tømrer Tak med fall mot sluk

Tak på tilbygget bygges med fall mot sluk plassert midt mellom bolighus og mur

Taktekking for tilbygg

Dører Branndører og fyllingsdører

🧱 Tre

Branndører der det er behov, nye fyllingsdører i stil med hovedhuset

Dører i teknisk rom og boder, tilpasset eksisterende stil

Grunnarbeid Betongplate med isolasjon og duk

🧱 Isolasjon, duk

Finplate med isolasjon, duk og filt over armert grovplate

Grunnarbeid for teknisk rom og trapp

Mur Lecablokker

🧱 Leca

Lecablokker for vegger i teknisk rom og boder

Vegger i tilbygg oppføres i lecablokker for brannklasse og isolasjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 0

Ingen nye vinduer i tilbygget, men eksisterende vinduer bevares. Et uoriginalt vindu kles igjen.

Bevaring av originale vinduer, med eventuell kledning av uoriginalt vindu

VVS Varmtvannsberedere

Varmtvannsberedere flyttes fra leiligheter til teknisk rom

Plassering av varmtvannsberedere i teknisk rom

VVS Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for verkstedbygget plassert i teknisk rom

Forbedring av luftkvalitet i verkstedbygget

Betong Betongplate og betongsøyler

🧱 Armert betong

Betongplate med fall mot sluk, 150 mm grovplate, 200 mm betongdragere, armert betongtrapp med søyler

Bærekonstruksjon for teknisk rom og utvendig trapp, inkludert betongplate med isolasjon og duk

Trapper Utvendig betongtrapp

🧱 Armert betong

Antall: 1

Trapp støpt i betong, understøttet av lecavegg og betongsøyler, fungerer som rømningsvei

Ny utvendig trapp som rømningsvei fra 2. etasje

Plantegning

Enebolig 633.1 m²

Etasje 0 354.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Verksted 001 97.5 m² 0 0
Bolighus 002 111.5 m² 0 0
Gang 003 145.5 m² 0 0
Teknisk rom 0 0.0 m² 0 0
Bod 1 0.0 m² 0 0

Etasje 1 29.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 21.0 m² 2 1
Teknisk rom 102 8.5 m² 0 1
Trapp 103 10.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0
Vaskerom 105 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 106 0.0 m² 0 0

Etasje 3 78.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bolighus 301 78.0 m² 0 0

Etasje 2 171.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Boligdel 201 97.2 m² 0 0
Veranda 202 61.4 m² 0 0
Gang 203 7.2 m² 0 0
Teknisk rom 204 5.4 m² 0 0

Verksted 20.6 m²

Etasje 1 20.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Verksted 20.6 m² 0 0

Fasader

Eksisterende fasade

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Nord
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2