1 / 3
Tilbygg Enebolig

Nytt kjellerom med utvidet bruksareal i Stenebråten 59

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
22 m²
Boenheter
2
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny utvidelse av kjellerrommet i en enebolig på Stenebråten 59, med et tilleggsareal på 22,5 m². Kjellerrommet er innredet som gjesterom med tilknytning til hoveddelen via intern trapp. Bygningen har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Arbeidet inkluderer endringer i våtrom uten underkant (UK), og det er foretatt fasadeendringer som avviker fra opprinnelig søknad. Utvidelsen er utført som selvbyggerarbeid av eier, som er utdannet tømrer, med innleide håndverkere for spesialarbeider. Prosjektet omfatter også bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsrør

Nye vann- og avløpsledninger lagt inn i kjeller under tilbygget i 2007-2009, tilpasset nytt rom

VVS-installasjoner for nytt kjellerrom og våtrom

Isolasjon Kjellerisolasjon

Isolasjon i kjellervegger og gulv for å oppnå forskriftsmessig standard

Bad Våtrom i kjeller

Antall: 1

Våtrom uten underkant (UK) utført i henhold til forskrift, eier har ansvarserklæring

Oppgradering og tilpasning av våtrom i kjeller som del av utvidelsen

Fasade Trekledning og saltak

🧱 Tre kledning, saltak med takstein

Fasade i tre med saltak, inkludert endringer i fasade som følge av utvidelsen

Materialer for yttervegger og tak, inkludert nødvendige reparasjoner og tilpasninger ved utvidelse

Gulv Betonggulv med støp

🧱 Betong

Nytt støpt gulv i kjellerrommet etter innlegging av vann- og avløpsrør

Gulvstøp i kjeller som del av romutvidelsen

Maling Innvendig maling

Maling av nye vegger og himling i kjellerrommet

Dører Ytterdører og kjellerdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Dører fordelt på fasader: 2 på vest, 1 på sør, 2 på øst, 1 på nord; inkludert dør som erstatter vindu i kjeller

Nye og endrede ytterdører og kjellerdør som del av utvidelsen og fasadeendringer

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og hoveddel

Antall: 1

Intern trapp som forbinder kjellerrommet med hovedetasjen

Trapp for adkomst til nytt kjellerrom

Tømrer Innvendige vegger og himling

🧱 Tre og gips

Oppføring av nye vegger og himling i kjellerrommet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2- og 3-lags glass

Antall: 21

Vinduer fordelt på fasader: 10 på vest, 2 på sør, 5 på øst, 4 på nord

Nye og endrede fasadevinduer i kjeller og øvrige etasjer som del av fasadeendringer

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2