1 / 5
Tilbygg Enebolig

Oppføring av støttemurer og lysthus i Stephansens veg 28, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
24 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av flere støttemurer med lengder fra ca. 10 til 45 meter, samt et lysthus på 24 m² som senere søkes ombygget til anneks med trekledning og flatt tak. Murer og lysthus er plassert på en ulendt tomt med behov for terrengutjevning og dispensasjon fra byggegrense mot kommunal vei. Murer har integrerte tagger for montering av rekkverk som skal sikre mot fall. Lysthuset er oppført i naturstein og ligger høyt i terrenget, noe som gjør det synlig og dominerende. Tiltakshaver har søkt om flere alternative løsninger for å bedre visuelle kvaliteter, men tiltaket har fått avslag på grunn av manglende tilpasning til omgivelsene. Det foreligger rammetillatelse på vilkår for murene, men avslagsvedtak for lysthuset og vinterhage. Saken har vært gjenstand for klagebehandling og endringssøknader, men avslaget er stadfestet av Statsforvalteren. Tiltakshaver har ansvarsrett som selvbygger og benytter medhjelper med sentral godkjenning. Prosjektet inkluderer også oppføring av pergola og terrasser i tilknytning til bolig.

Produkter og materialer

Vinduer Vinduer i anneks

Vinduer monteres i anneks i henhold til tegninger for estetisk utforming.

Nye vinduer i ombygget lysthus/anneks.

Dører Dør i anneks

Antall: 1

Dør monteres i anneks i henhold til tegninger.

Ny dør i ombygget lysthus/anneks.

Tak Flatt tak

Antall: 1

Lysthus/anneks får flatt tak som del av ombygging.

Nytt tak på lysthus for å gi mer harmonisk uttrykk.

Rekkverk Rekkverk mellom tagger på mur

🧱 Metall eller annet egnet materiale

Rekkverk monteres mellom tagger på mur 2, 5 og 6 for sikkerhet og estetikk.

Sikkerhetsrekkverk for å forhindre fall fra støttemurer.

Terrasse Pergola

🧱 Uisolerte spilevegger og plasttak

Antall: 1

Pergola på terrasse, uisolert, 19,8 m².

Pergola som påbygg til bolig.

Fasade Trekledning

🧱 Trepanel, lys farge

Antall: 1

Yttervegger på lysthus/anneks kles med lys trekledning for bedre arkitektonisk tilpasning.

Kledning av eksisterende steinkonstruksjon for ombygging til anneks.

Grunnarbeid Terrengutjevning

Graving og drenering for støttemurer og uteareal.

Grunnarbeid for stabilisering av tomt og fundamentering av murer.

Mur Støttemur

🧱 Betong og naturstein

Antall: 6

Murer med lengder: 10,3 m (mur 1), 10,3 m (mur 2), 10,8 m (mur 3), 45,5 m (mur 4), 14,1 m (mur 5), 18,7 m (mur 6). Tagger på mur 2, 5 og 6 for montering av rekkverk, integrert armering i konstruksjonen.

Oppføring av støttemurer for terrengutjevning og sikkerhet, inkludert tagger for rekkverk.

Plantegning

Enebolig 107.3 m²

Etasje 1 52.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Sov 101 30.4 m² 2 1
Sov 102 6.5 m² 0 1
Kjøkken 103 8.4 m² 1 1
Gang 104 1.9 m² 0 2
Bad 105 2.2 m² 0 1
VF 106 3.1 m² 0 1

Etasje 2 55.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 28.2 m² 2 1
Sov 202 11.0 m² 0 1
Sov 203 7.5 m² 0 1
Bad 204 6.5 m² 0 1
Altan 205 19.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1