1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring i enebolig på Stillingshaugen 10, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
28 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny tilbygg på 27,9 m² på østsiden av eksisterende enebolig på Stillingshaugen 10, med parkering på flatt tak. Tilbygget inneholder et soverom og er fundamentert med murvegger og betongplate. Det etableres også en mindre trapp på vestsiden. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel omfatter 14,9 m² i første etasje, med ombygging av disponibelt rom til stue og bad. Eiendommen har eksisterende naust og veranda, og tilbygg øker utnyttelsesgraden til 21,56 % BYA. Tiltaket er plassert innenfor aktsomhetsområder for skred, men geoteknisk rapport konkluderer med sikker grunn. Parkering på taket forbedrer snumuligheter på egen tomt. Det er gitt dispensasjoner fra plankrav, byggegrense mot vei og plan- og bygningsloven § 1-8. Tiltaket er søknadspliktig og har fått rammetillatelse med igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Murvegger og betongplate

🧱 Betong og mur

Fundamentering av tilbygg med murvegger og betongplate for biloppstillingsplass

Fundamentering og bærende konstruksjon for tilbygg

Parkering Biloppstillingsplass på tak

Antall: 1

Bilparkering på flatt tak på tilbygg

Parkering på egen tomt på tak av tilbygg

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Trapp på vestsiden med BYA 2 m²

Ny utvendig trapp til terreng

Grunnarbeid Utgraving og drenering

Gravearbeid utført av Braute Maskin AS, inkl. utgraving til fast morene

Grunnarbeid for tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og bruksendret areal

Elektrisk anlegg for nytt og endret areal

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og eksisterende flater

Overflatebehandling innvendig og utvendig

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på tilbygg og eksisterende bolig

Fasadebekledning i tre

Tak Flatt tak med parkering

Antall: 1

Flatt tak på tilbygg med bilparkering

Tak med bærekonstruksjon for bilparkering

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 i nye konstruksjoner

Isolasjon for varme og lyd

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Vinduer i fasade øst, nord, vest og sør som vist på tegninger

Nye og eksisterende vinduer i tilbygg og bolig

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 2

Dører i fasade nord og sør, inkludert dør til trapp

Ytterdører og dør til trapp

VVS Våtromsinstallasjoner

Renovering av bad med uavhengig kontroll

Våtromsarbeid i bruksendret areal

Plantegning

Enebolig 118.8 m²

Etasje 1 118.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Disponibelt 101 40.0 m² 1 1
Hall 102 31.0 m² 2 2
Bod 103 10.0 m² 1 1
Vask 104 5.0 m² 0 1
Gang 105 15.0 m² 0 2
Soverom 106 15.0 m² 1 1
Soverom 107 15.0 m² 1 1
Bad 108 7.8 m² 0 1

Naust 66.0 m²

Etasje 2 30.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Naust 201 30.0 m² 0 0

Etasje 1 36.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Naust 36.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2