1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og nybygg på enebolig i Stølsbakken 27

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
107 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med tilbygg og påbygg over tre plan på eiendommen Stølsbakken 27 i Karmøy kommune. Eksisterende tilbygg med inngangsparti rives og erstattes med et smalt, stramt tilbygg i trekledning og glass som skaper kontrast til hovedhuset. Tilbygget inneholder vaskerom i kjeller, inngangsparti med WC i hovedetasje og bad på loft. To falleferdige uthus rives og erstattes med to nye uthus (hagestue og studio/gjestehus) med samme saltak som hovedhuset, men uten takutstikk. Uthusene plasseres vinkelrett på bolig og danner et skjermet tun mot sør. Fasader er i tre med saltak, gesimshøyde ca. 6,3-6,4 m og mønehøyde ca. 7,4 m. Totalt areal etter tiltaket er ca. 106,8 m². Eiendommen utvides med tilleggsareal fra naboeiendom, og det er gjennomført kabelpåvisning for høyspent i området. Det planlegges også en fremtidig garasje utenfor søknaden.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller aluminium med glass

Antall: 7

Inngangsdør i tilbygg, dører til uthus og utgang til uteplass

Ytterdører og terrassedører i tilbygg og uthus

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i bolig og tilbygg, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i bolig og tilbygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning som hovedmateriale på tilbygg og uthus, i samme materialitet som eksisterende bolig, men med strammere formspråk

Trekledning for fasader på tilbygg, påbygg og nye uthus

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, påbygg og nye uthus i trekonstruksjon

Tømrerarbeid for nybygg og tilbygg

Terrasse Uteplass

Antall: 1

Utestue på 20,3 m² med vinduer og dør mot hageside

Uteplass/utestue

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på hovedhus, tilbygg og uthus, uten takutstikk på uthus

Saltak for bolig og uthus

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig, tilbygg og uthus, inkl. belysning og strøm

Elektroinstallasjoner

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom kjeller, hovedetasje og loft i tilbygg

Innvendig trapp i tilbygg

VVS Vann og avløp

Ny vannledning fra tilbygg til gate, tilknytning til offentlig avløpsanlegg

VVS-installasjoner for tilbygg og nybygg

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid for tilbygg, påbygg og nye uthus, inkl. riving av eksisterende tilbygg og uthus

Grunnarbeid og fundamentering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasader sør, vest, nord og øst, inkludert glassflater i tilbygg

Fasadevinduer med god isolasjon

Rekkverk Balkongrekkverk

Rekkverk på balkong og uteplass, ikke detaljert spesifisert

Rekkverk for balkong og uteplass

Bad Bad og WC innredning

Antall: 2

Bad på loft og WC i hovedetasje i tilbygg

Sanitærutstyr og baderomsinnredning

Plantegning

Enebolig 106.8 m²

Etasje 1 106.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 14.3 m² 1 1
SPISESTUE 102 14.2 m² 1 1
KJØKKEN 103 10.5 m² 1 1
HALL 104 10.5 m² 0 2
V.F. 105 8.1 m² 0 1
GARD 106 3.1 m² 0 1
WC 107 1.8 m² 0 1
BAD 108 5.0 m² 0 1
STUDIO/GJEST 109 13.5 m² 1 1
UTESTUE 110 20.3 m² 1 1
PUTER 111 5.6 m² 0 1
REDSKAP 112 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2