1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring i enebolig, Stølsvegen 61, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
240 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Rehabilitering og utvidelse av en eksisterende enebolig på Stølsvegen 61 i Bergen kommune. Prosjektet omfatter oppføring av flere tilbygg, inkludert en ny entré, veranda og utvidelse for å gi bygningen en mer rektangulær form. Det skal rives og bygges ny pipe, skiftes ut alle vinduer, og det etableres ny dør i eksisterende murvegg. Innvendig gjøres bruksendringer med flere rom som omgjøres til våtrom, samt utvidelse av bad i 2. etasje. Boligen etterisoleres og det installeres balansert ventilasjon. Fasaden får ny bordkledning med endret panelretning. Bygget får saltak og flatt tak med stål som takmateriale, og fasadene er i tre med grønn farge. Arealet økes fra ca. 217,6 m² til 240 m² BRA. Det er én trapp i bygget, og flere nye vinduer og dører inngår i prosjektet. Det er gitt dispensasjon fra byggegrense mot kommunal vei.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Ny trapp i tilbygg, trapp utvides i lengden, bæring må prosjekteres

Innvendig trapp tilpasset nytt plan og tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i forbindelse med rehabilitering og tilbygg

Elektriske anlegg og belysning

Gulv Nytt gulv i tilbygg og våtrom

🧱 Fuktbestandig gulvbelegg/fliser i våtrom

Nye gulv i tilbygg og våtrom som følge av bruksendring

Gulv for våtrom og tilbygg

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Riving av eksisterende pipe og oppføring av ny stålpipe med justert plassering

Ny stålpipe med justert plassering

Dører Ytterdør og ny dør i murvegg

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 5

Ny ytterdør, ny dør i eksisterende murvegg, og dører i tilbygg

Nye isolerte ytterdører og dører i tilbygg og eksisterende vegg

Bad Våtromsinnredning

Bruksendring av flere rom til våtrom, utvidelse av bad i 2. etasje

Innredning og tekniske installasjoner for bad og vaskerom

Rekkverk Verandarekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk på ny veranda

Sikkerhetsrekkverk for veranda

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling og beis for trepanel

Maling av ny og eksisterende bordkledning, samt innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og vegger

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Installering av balansert ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjon for hele boligen

Tømrer Bæring og konstruksjon

🧱 Tre og stål dragere

Inngrep i bærende konstruksjon i kjeller, nye dragere og søyler må detaljprosjekteres

Bærende konstruksjoner for tilbygg og rehabilitering

Isolasjon Etterisolering av vegger

🧱 Isolasjonsmateriale iht. TEK17

Etterisolering av eksisterende vegger i forbindelse med rehabilitering

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering for tilbygg, drenering opprettholdes eller forbedres

Grunnarbeid for tilbygg og eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Alle vinduer i fasade endres, byttes eller flyttes, inkludert nytt smalt vindu i 2. etasje

Nye vinduer for hele fasaden i tre med energiglass

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i våtrom og bad, utføres av ROLLAND VVS AS

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Fasade Bordkledning

🧱 Trepanel med endret retning

Endring av bordkledning og panelretning på fasade

Ny bordkledning i tre med endret panelretning

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Stål takmateriale på flatt tak, tre på saltak

Saltak på hoveddel, flatt tak med stål på tilbygg

Nytt saltak og flatt tak med stål som takmateriale

Plantegning

Enebolig 111.7 m²

Etasje 1 111.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/gang/trapp 101 24.0 m² 1 2
Soverom 102 7.7 m² 1 1
Sov/kontor 103 8.3 m² 1 1
Soverom 104 8.5 m² 1 1
Stue 105 14.1 m² 1 1
Bad 106 6.5 m² 0 1
Vask 107 7.0 m² 0 1
Bad/vask 108 6.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2