1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og renovering av enebolig i Stor-Renholdtveien 4, Røros

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
310 m²
Boenheter
1
Kommune
Røros - Rosse
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på ca. 122 m² BRA til eksisterende enebolig i Stor-Renholdtveien 4, Røros, med garasje og bod i sokkeletasje og oppholdsrom i hovedetasje. Tilbygget har saltak med takvinkler på 19,2° og 21°, og utføres med mørk pusset mur i sokkel og stående trekledning i jordfarger på hovedplanet. Eksisterende bolig rehabiliteres med etterisolering, ny kledning, utskifting av vinduer og ny taktekking. Totalt bruksareal etter utbygging blir 310,3 m². Garasje i tilbygget har plass til to biler, i tillegg til eksisterende garasje. Tiltaket inkluderer også oppgradering av tekniske installasjoner som VVS og ventilasjon. Prosjektet krever dispensasjon fra reguleringsplanens byggegrense og utnyttelsesgrad, men tilpasses terreng og eksisterende bebyggelse for å gi et helhetlig og moderne uttrykk.

Produkter og materialer

Fasade Stående trekledning

🧱 Malt i mørk jordfarge

Stående trekledning malt i mørk jordfarge på hovedplanet

Utvendig kledning på tilbyggets hovedplan

Tømrer Bygging av bolig og tilbygg

Tømrerarbeid i henhold til tegningsgrunnlag for bolig og tilbygg

Bygging av tilbygget og rehabilitering av eksisterende bolig

Grunnarbeid Gravearbeider

Gravearbeider for fundamentering og tilbygg

Grunnarbeider for nytt tilbygg og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Malt karm i mørk grå farge

Antall: 14

Vinduer med karmer malt i mørk grå farge, 14 stk totalt i bolig

Nye vinduer i tilbygget og rehabiliterte vinduer i eksisterende bolig

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Malt i mørk grå farge

Antall: 7

Ytterdører og garasjeport malt i mørk grå farge, inkludert 2 garasjeporter

Dører til bolig og garasje i tilbygget

Garasjeport Garasjeport til dobbelgarasje

Antall: 2

Garasjeport til dobbelgarasje i sokkeletasje, 36,6 m²

Garasjeport til ny garasje i tilbygget

Tak Saltak

🧱 Takshingel, sort

Saltak med takvinkler 19,2° og 21°, tekket med sort takshingel

Taktekking på tilbygget

Mur Pusset mur

🧱 Pusset og malt i mørk farge

Grunnmur/sokkel utføres som pusset mur, malt i mørk farge

Grunnmur og sokkeletasje i tilbygget

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Prosjektering og montering av ventilasjonsanlegg i bolig

Ventilasjonsanlegg i tilbygget og eksisterende bolig

VVS Vann og avløp

Prosjektering og montering av vann- og avløpsanlegg i bolig og tilbygg

Tekniske VVS-installasjoner i tilbygget og eksisterende bolig

Betong Grunnmur og plate på mark

Plass-støpte betongkonstruksjoner for grunnmur og plate på mark

Fundamentering og grunnmur for tilbygget

Gulv Innvendige overflater

Nye overflater innvendig i bolig etter rehabilitering

Innvendige gulv og overflater i eksisterende bolig og tilbygget

Bad Våtromsarbeider

Membran, fall til sluk, flis/belegg/baderomsplater i våtrom

Våtromsarbeider i tilbygget og eksisterende bolig

Plantegning

Enebolig 218.5 m²

Etasje 0 103.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hobby 001 35.0 m² 1 1
Kjeller 002 68.5 m² 1 1

Etasje 1 115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.0 m² 2 1
Kjøkken 102 10.9 m² 1 1
Soverom 103 13.0 m² 1 1
Soverom 104 13.0 m² 1 1
Bad 105 6.0 m² 0 1
WC 106 2.0 m² 0 1
Hall 107 10.0 m² 0 2
Sov 1 108 13.5 m² 1 1
Sov 2 109 8.7 m² 1 1
Sov 3 110 10.8 m² 1 1
Sov 4 111 6.1 m² 1 1
Kontor 112 6.2 m² 1 1
Garderobe 113 8.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1