1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og riving av bolig med garasje i Stordalsveien 15, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
85 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende garasje på 45 m² og oppføring av et nytt tilbygg til bolig med garasje på totalt 84,6 m² BRA. Tilbygget inkluderer boligfunksjoner i to etasjer med flere soverom, bad, stue, kjøkken og nystue. Bygningen er utført i trekonstruksjon med saltak og flatt tak, og har tilpasset gesimshøyde på 5,7 m og mønehøyde på 6,9 m. Det nye tilbygget plasseres nær nabogrense med godkjent dispensasjon og nabosamtykke. Bygget har en samlet grad av utnytting på 29,2 % BYA, innenfor tillatt maksimum på 35 %. Prosjektet inkluderer også oppdatering av fasader, vinduer og dører, samt tilpasning til eksisterende VA-ledningsnett.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i yttervegger og tak for energieffektivitet

Isolasjon for nytt tilbygg og garasje

Betong Fundament og plate på mark

🧱 Betong

Betongfundament og plate for tilbygg og garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og dusj/wc i tilbygg med tilhørende VVS-installasjoner

VVS-installasjoner for bad og wc i tilbygg

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett, fliser eller annet gulvbelegg

Gulv i stue, soverom, kjøkken og bad

Innvendige gulvflater i tilbygg

Tømrer Trekonstruksjon for bolig og garasje

🧱 Tre

Trekonstruksjon med saltak og flatt tak

Bærekonstruksjon og yttervegger i tre for tilbygg og garasje

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking og isolasjon

Saltak på deler av bygget, flatt tak på andre deler, inkludert snøfangere

Taktekking og isolasjon for nytt tilbygg og garasje

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre/Aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasade og takvinduer i påbygg

Nye vinduer for tilbygg og påbygg, inkludert energiglass

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på yttervegger

Utvendig trekledning for tilbygg og garasje

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 7

Ytterdører til bolig og dør til garasje, samt garasjeport

Nye ytterdører og garasjeport for tilbygg og garasje

Grunnarbeid Grunnarbeid for tilbygg og garasje

Oppføring på eksisterende tomt med tilpasning til VA-ledningsnett

Grunnarbeid for nytt tilbygg og garasje, inkludert fundamentering og drenering

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for nytt tilbygg og garasje

Elektrisk anlegg for belysning, strøm og sikkerhet

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i tilbygg

Trapp for intern kommunikasjon i påbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling og beis for treverk

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling for treverk og innvendige flater

Plantegning

Enebolig 396.6 m²

Etasje 2 136.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue A210 34.9 m² 1 1
Dusj wc A220 4.4 m² 0 1
Kjøk A240 8.4 m² 0 1
Sov 3 A230 8.5 m² 0 1
Nystue B260 26.9 m² 1 1
Sov 4 B250 8.1 m² 0 1
Sov 5 B270 11.8 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Nybod A170 5.9 m² 0 1
Bad wc A140 8.6 m² 0 1
Kjellerstue A130 17.1 m² 0 1
Bod A160 6.2 m² 0 1
Sov 2 A150 11.1 m² 0 1
Yttergang A110 7.0 m² 0 2
Sov 1 A120 8.5 m² 0 1
Garasje B100 36.9 m² 0 1

Etasje 0 118.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 001 7.7 m² 0 1
Kjellerstue 002 15.9 m² 0 1
Soverom 003 11.4 m² 1 1
Yttergang 004 7.1 m² 0 2
Soverom 005 8.8 m² 1 1
Bod 006 6.9 m² 1 1

Etasje -1 21.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje G01 21.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2