1 / 4
Tilbygg Enebolig

Utvidet tilbygg med garasje på Stormyrkulveien 16, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
60 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende enebolig på Stormyrkulveien 16 i Bodø, bestående av et tilbygg på ca. 60 m² BRA med garasje i 1. etasje og innredning til soverom og loftstue i 2. etasje. Tilbygget plasseres øst for eksisterende bolig og har saltak med teglstein, tilpasset eksisterende bygningsmaterialer i tre og rød farge. Bygget har en mønehøyde på ca. 6,63 meter, noe under eksisterende bolig på 7,4 meter. Det er etablert en åpen passasje i 1. etasje mellom nytt og eksisterende bygg, og takflatene er sammenbygget på sørsiden. Prosjektet inkluderer også ny utvendig trapp til kjellerhybel og tilpasning av vinduer med noe moderne detaljering. Arealet på tomten er 767,7 m² med maksimal tillatt bebygd areal på 25 %, og tilbygget medfører en utnyttelsesgrad på 25 %. Det foreligger nabosamtykke og dispensasjonssøknad for overskridelse av byggegrense. Prosjektet er under behandling med arkitektoniske tilpasninger anbefalt for bedre volumharmoni og visuell kvalitet.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygget tilpasset boligstandard

Innvendige gulv i tilbygget, sannsynligvis parkett eller laminat

Trapper Innvendig og utvendig trapp

Antall: 3

Ny utvendig trapp til kjellerhybel, innvendige trapper i eksisterende og nytt bygg

Trapper for adkomst til nye og eksisterende etasjer

Fasade Trepanel

🧱 Tre, malt i rød farge

Trepanel som matcher eksisterende fasade, rød farge

Fasademateriale for tilbygget som skal harmonere med eksisterende bygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for belysning, varme og utstyr i tilbygget

Elektroinstallasjoner i tilbygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygget

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Garasjeport Standard garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på fasade nord

Garasjeport til garasjedelen i tilbygget

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som eksisterende bygg

Taktekking for tilbygget i samme stil som eksisterende bolig

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Fundamentering til tilbygget uten kjellerutgraving, i henhold til geoteknisk vurdering kategori K0

Grunnarbeid for tilbygget med minimal terrenginngrep

Rekkverk Terrasserekkverk

Antall: 1

Rekkverk på terrasse på 41,2 m² i 1. etasje

Sikkerhetsrekkverk på terrasse i tilbygget

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i tilbygget

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og glass

Antall: 5

Ytterdører i tre, garasjeport på fasade nord

Dører til inngang, garasje og passasje mellom bygg

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre med glass, noen vinduer med moderne detaljering

Antall: 14

Vinduer i tradisjonell stil, noen vinduer i tilbygget med knappere og mer moderne detaljering

Nye vinduer til tilbygget, tilpasset eksisterende vinduer med unntak av noen moderne detaljer

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilbygg over eksisterende VA-anlegg med samtykke fra eier

VVS-arbeid tilpasset eksisterende anlegg og nye rom

Plantegning

Enebolig 359.6 m²

Etasje 0 83.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 39.8 m² 0 1
Bad 002 12.0 m² 0 1
Bod 003 2.5 m² 0 1
Sov 004 6.4 m² 0 1
Sov 005 6.4 m² 0 1
Gang 006 12.8 m² 0 2

Etasje 1 132.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.6 m² 1 1
Spis 102 20.8 m² 0 0
Kjøkken 103 16.3 m² 0 0
Hobby/Sov 104 10.7 m² 0 1
Bad 105 5.5 m² 0 1
Vask 106 4.8 m² 0 1
Gang 107 18.0 m² 0 1
Spis 108 21.9 m² 1 0
Hobby/Sov 109 10.7 m² 1 1
Terrasse 110 41.2 m² 0 1
Garasje 111 36.3 m² 0 1
TUE D5 42.6 m² 2 1

Etasje 2 79.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 19.2 m² 1 1
Sov 202 12.4 m² 1 1
Gang 203 5.6 m² 0 2
Gang 204 3.6 m² 0 1
Bad 205 4.8 m² 0 1
TV/Krok 206 13.3 m² 0 1
Lofistove 207 20.4 m² 0 0
Sov 208 8.8 m² 1 1
Sov 209 8.8 m² 1 1

Etasje 3 64.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOV 201 16.5 m² 1 1
BAD 202 6.5 m² 0 1
BOD 203 8.5 m² 0 1
SOV 204 18.5 m² 1 1
SOV 205 14.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
7.4 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2