1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med carport og terrasse på Stranda 37, Nedstrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
49 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 49,3 m² til eksisterende enebolig med carport under tak og terrasse i 2. etasje mot vest og delvis sør. Tilbygget inkluderer også en sportsbod på bakkeplan for lagring. Bygget er i tre med saltak, tilpasset funksjonalismen fra 1940-tallet, men har moderne uttrykk som ikke fullt ut samsvarer med kulturmiljøvernets krav. Terrassen er inntrukket for å redusere innsyn, og carporten er plassert 1 meter fra nabogrense mot friområde. Tiltaket er innenfor 100-metersbeltet langs sjø, men i tråd med reguleringsplanens byggegrenser. Prosjektet er avslått på grunn av manglende dispensasjon fra avstandskrav til nabogrense, men dispensasjon fra byggegrense mot fylkesveg er gitt. Senere er det søkt om en mindre balkong på 20 m² mot sør som er bedre tilpasset kulturmiljøet.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak på tilbygg og carport, i tråd med eksisterende bygg

Saltak på tilbygg og carport for å matche eksisterende bolig

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller glass

Rekkverk på terrasse, forslag om frostet glass og skillevegg for innsynsbeskyttelse

Rekkverk for sikkerhet og skjerming på terrasse

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, carport, terrasse og sportsbod

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og tilhørende konstruksjoner

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre, tilpasset funksjonalismen fra 1940-tallet

Trepanel til fasader på tilbygg og carport

Dører Terrassedør

🧱 Tre eller aluminium med glass

Terrassedør fra stue til terrasse i 2. etasje

Dør til terrasse i høyden

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak for oppvarmet sportsbod og boligtilbygg

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg og sportsbod

Elektrisk anlegg for belysning og strøm

Terrasse Terrasse i 2. etasje

🧱 Tre med rekkverk, eventuelt frostet glass

Terrasse på 47,4 m² med inntrukket utstikk for redusert innsyn, rekkverk og forslag om frostet glass

Terrasse i 2. etasje for sol og utsikt, med skjerming mot nabo

VVS Vann og avløp

Tilkobling til kommunalt vann og avløp

Vann- og avløpsinstallasjoner for sportsbod og tilbygg

Garasjeport Carport under tak

🧱 Åpen konstruksjon i tre

Antall: 1

Carport for biloppstilling under tilbygg, 1 meter fra nabogrense

Carport for beskyttelse mot lauvfall og sevje

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trepanel

Maling i hvit utførelse for å tilpasse eksisterende kulturmiljø

Maling for fasader og treverk utvendig

Vinduer Store vinduer i sportsbod

🧱 Glass med tre- eller aluminiumsramme

Store vinduer mot sør i sportsbod, mulig panoramavinduer

Vinduer til sportsbod for lysinnslipp

Mur Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundament og grunnmur for tilbygg og carport

Betongfundament for stabilitet og bæreevne

Fasader

Leilighet

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2