1 / 5
Tilbygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og carport i Strandvegen 93, Ulstein

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
116 m²
Boenheter
1
Kommune
Ulstein
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig i ett plan på ca. 116 m² BRA med flatt tak og gesimshøyde 3,75 m oppføres på eiendommen Strandvegen 93, gnr 24 bnr 2 i Ulstein. Boligen har store vindusflater mot sørvest for godt lysinnslipp og utsikt. Tilhørende garasje på ca. 45 m² med pulttak og carport på ca. 46 m² med flatt tak oppføres med 1,2 m avstand mellom byggene. Garasje og carport kles med luftett dobbelt trepanel for støydemping. Bygningene plasseres på ringmur med støpt plate på mark. Tomten får opparbeidet ny tilkomstveg med godkjent avkjørsel til fylkesveg 61, inkludert boring under fylkesveg for VA-ledninger. Det er etablert tilfredsstillende uteoppholdsareal med støygrenser under gul sone. Det er planlagt tilknytning til offentlig vann og avløp. Prosjektet er gjennomført med geoteknisk vurdering for områdestabilitet og krav til arkeologisk meldeplikt er ivaretatt. Det er etablert parkeringsplasser i henhold til krav.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 4

Store vindusflater mot sørvest, vinduer i soverom og stue med lydisolasjon iht. NS 8175 klasse C

Vinduer for enebolig med god lysinnslipp og støyisolasjon

Grunnarbeid Boring under fylkesveg

Antall: 1

Rørboring for VA-ledninger under fylkesveg 61 med geoteknisk prosjektering

Boring for legging av vann- og avløpsledninger under fylkesveg

Bygningskomponenter Ytterdører

🧱 Tre med isolasjon

Antall: 7

Dører til boligrom, bod, vaskerom, WC, sportsbod

Isolerte ytterdører til bolig og tilhørende rom

Bad Membran og våtromsarbeid

Membranarbeid i våtrom utført av S Storøy AS og DIMMEN MALARSERVICE AS

Våtromsarbeid og membran i bad og vaskerom

Terrasse Overbygd terrasse

🧱 Tre

Overbygd terrasse vist på situasjonskart

Terrasse til bolig

Tømrer Tømrerarbeider

Tømrerarbeider og montering av ventilasjon utført av S Storøy AS

Tømrerarbeid i bolig

Bygningskomponenter Garasjeport

🧱 Isolert port

Antall: 1

Garasjeport fjernet i siste revisjon, men tidligere planlagt

Garasjeport for isolert garasje

Fasade Trekledning

🧱 Liggende og stående trepanel, dobbelt krysslagt for lydisolasjon

Grålig liggende kledning på bolig, kombinasjon av stående og liggende på garasje og carport

Trekledning for fasader med lydisolasjon mot vegtrafikkstøy

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i bolig, ikke spesifisert

Innvendige gulv i bolig

Tak Flatt tak og pulttak

🧱 Taktekking med isolasjon

Antall: 3

Flatt tak på bolig og carport, pulttak på garasje, takvinkel 5 grader

Taktekking med isolasjon og membran for bolig, garasje og carport

Grunnarbeid Ringmur og plate på mark

🧱 Betong

Ringmur med støpt plate på mark for bolig

Fundamentering for bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Ikke spesifisert, men normalt nødvendig i boligprosjekt

Maling av innvendige og utvendige flater

VVS Sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg i bolig

Sanitærinstallasjoner for bolig

Elektro Balansert ventilasjon

Prosjektering og montering av balansert ventilasjon i bolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Grunnarbeid Tilkomstveg og avkjørsel

🧱 Grus og asfalt

Opparbeiding av tilkomstveg med godkjent avkjørsel til fylkesveg, inkludert snuplass

Opparbeiding av veg og avkjørsel for bolig

Rekkverk Sikringsrekkverk

Eventuelt rekkverk ved terreng og tilkomstveg iht. krav

Sikringsrekkverk for uteområder

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløp, pumpestasjon for avløp pga. motfall

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Plantegning

Ringmur 108.0 m²

Etasje 0 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 108.0 m² 0 0
Ukjent 104.0 m² 0 0
Ukjent 106.0 m² 0 0

Enebolig 106.6 m²

Etasje 1 106.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 19.4 m² 0 1
Stue 102 24.0 m² 1 1
Gang 103 4.3 m² 0 2
Bod 104 3.6 m² 0 1
WC 105 2.6 m² 0 1
Vaskerom 106 6.0 m² 0 1
Bad 107 6.0 m² 0 1
Soverom 108 8.1 m² 1 1
Soverom 109 8.5 m² 1 1
Soverom 110 14.8 m² 1 1
Sportsbod 111 5.4 m² 0 1

Fasader

Carport

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1