1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg til enebolig på Strannen 1935, Lund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
170 m²
Boenheter
1
Kommune
Lund
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg til en eksisterende enebolig på eiendommen Strannen 1935 i Lund kommune. Tilbygget har et bruttoareal på ca. 24,4 m² og påbygget ca. 37,3 m², med to etasjer og saltak tekket med tegl. Bygget er i tre med gul kledning. Tilbygget inkluderer blant annet nye rom som bod og baksterom i underetasjen, samt oppgradering av loftet med ark for bedre bokvalitet. Det er etablert ny trapp, flere vinduer og dører i ulike fasader, og tiltaket inkluderer også takfornying med bedre isolasjon. Bygget ligger delvis innenfor aktsomhetsområde for snøskred, men tiltaket er vurdert å oppfylle sikkerhetskravene i TEK17. Det er gitt dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for avstand til dyrket mark. Totalt areal for boligen etter utbygging er ca. 170 m² BRA.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig

Maling Utvendig maling

Maling av trefasader og utvendige detaljer

Betong Fundament og kjellergolv

🧱 Betong

Fundament og kjellergolv med radonsperre og radonbrønn

Betongfundament med radonsperre og tiltak mot radon

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 24

Blandet fast og åpne vinduer, inkludert rømningsvinduer iht. TEK17

Vinduer i fasader på tilbygg og påbygg, totalt ca. 24 stk

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Saltak tekket med tegl

Saltak med tegl på tilbygg og påbygg

Ventilasjon Ventilasjon i bolig

Ventilasjon i bolig iht. TEK17 krav

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i bolig

Innvendig trapp i eneboligen

VVS Radonbrønn

Antall: 1

Radonbrønn for radonavtrekk

Radonbrønn som tiltak mot radon i grunnen

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i påbygg og tilbygg, inkludert bod og baksterom

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Gul farge

Tre kledning i gul farge på tilbygg og påbygg

Isolasjon XPS isolasjon under fundament

🧱 Ekstrudert polystyren (XPS)

Trykkfast isolasjon under fundament og kjelleryttervegger

Isolasjon under fundament og kjelleryttervegger for varig opphold

Grunnarbeid Drenering og komprimering

Drensrør med fall minimum 1:200 rundt grunnmur

Drenering rundt grunnmur og komprimering av masser under kjelleryttervegger og kjellergolv

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og dører til bislag og bod

Dører i tilbygg og påbygg, totalt 7 stk

Plantegning

Påbygg bolig 37.3 m²

Etasje 0 37.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Baksterom 001 22.5 m² 1 1
Bod 002 14.8 m² 1 0

Enebolig 112.0 m²

Etasje 1 80.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 2
Gang 102 10.0 m² 0 3
Kjøkken 103 15.0 m² 1 1
Bad 104 5.0 m² 0 1
Vaskerom 105 5.2 m² 0 1

Etasje 2 31.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 15.0 m² 1 1
Soverom 202 10.0 m² 1 1
Gang 203 6.8 m² 0 2

Fasader

Påbygg bolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Påbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2