1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Straumesvingen 50, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
147 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny 72 m² tilbygg i 1. etasje på eksisterende enebolig i Straumesvingen 50, fundamentert på søyler for å kompensere for utstikk over underetasjen. Underetasjen endres fra næringsareal tilbake til sekundærleilighet uten intern forbindelse til hoveddel. Fasadeendringer inkluderer utskifting og installasjon av nye energieffektive vinduer med U-verdi under 1,0, ny fasadekledning i tre malt svart og naturfarger, samt tilleggsisolasjon på 5 cm innvendig og 10 cm utvendig. Taket endres fra saltak til pulttak, noe som reduserer bygningens høyde og gir et mer funksjonalistisk preg. Innvendig planløsning justeres med flytting av peis og endringer i 1. etasje. Eiendommen har totalt 147 m² boligareal etter tiltaket, med 1 trapp og 1 balkong. Garasje på 65 m² med flatt tak og murkonstruksjon eksisterer på tomten. Prosjektet er prosjektert etter TEK17 og tilpasset reguleringsplan og kommuneplanens arealdel.

Produkter og materialer

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

5 cm isolasjon på innsiden og 10 cm på utsiden av vegger

Isolasjon for fasade og tilbygg for bedre energieffektivitet

Bygningskomponenter Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Dører i tilbygg og fasadeendring, inkludert dører til balkong og inngang

Nye ytterdører i tilbygg og fasadeendring

Bad Våtromsarbeider

🧱 Membran og fuktsikring

Antall: 2

Membran og fuktsikring i bad og toalett i tilbygg og bruksendring

Våtromsarbeider for bad og toalett

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i tilbygg og bruksendring

Elektrisk installasjon i nytt tilbygg og endret planløsning

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Eksisterende garasje med garasjeport på tomten

Garasjeport til eksisterende garasje

Terrasse Balkong og terrasse

Antall: 1

Eksisterende balkong og ny terrasse i tilbygg

Utendørs oppholdsareal i tilknytning til bolig

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Eksisterende trapp opprettholdes og eventuelt tilpasses

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong søyler

Fundamentering av tilbygg på søyler for å kompensere utstikk over underetasje

Fundamentering for tilbygg

Fasade Kledning

🧱 Tre, malt svart og naturfarger

Ny fasadekledning med tilleggsisolasjon 5 cm innvendig og 10 cm utvendig

Ny fasadekledning og isolasjon for energieffektivisering og estetisk oppgradering

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i tilbygg og eksisterende bolig

Nye gulvflater i tilbygg og oppgraderte rom

Tak Pulttak

🧱 Trekonstruksjon med taktekking

Endring fra saltak til pulttak, redusert byggehøyde, moderne uttrykk

Nytt tak med pulttakform for bedre tilpasning og estetikk

VVS Sanitærinstallasjoner

Prosjektering og utførelse av innvendig rør- og sanitærarbeid i tilbygg og bruksendring

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for trefasade

Maling av ny fasadekledning i svart og naturfarger

Utvendig maling for fasade

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 6

Energieffektive vinduer med U-verdi under 1,0, utskifting og nye vinduer i fasadeendring

Nye energieffektive vinduer for fasadeendring og tilbygg

Fasader

Enebolig

Nord øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1