1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig i Straumeveien 216, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
187 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en eksisterende enebolig på Straumeveien 216 i Bergen med et totalt bruksareal på 186,7 m². Det bygges et tilbygg i form av en carport med takaltan på 27,7 m², samt etablering av markterrasse og gangvei til inngangspartiet. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer og dører for å modernisere og integrere tilbygget med eksisterende bolig. Bruksendring omfatter omgjøring av deler av kjeller og hovedetasje til oppholdsrom uten å etablere selvstendig boenhet. Bygningen har saltak med teglstein og trekledning. Prosjektet inkluderer også tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med boring under fylkesvei, samt oppgradering av våtrom. Det er én trapp i bygget, og tiltakshaver har fått godkjent ansvarsrett som selvbygger for carporttak og rekkverk på takaltan med faglig rådgivning fra byggmester. Dispensasjoner er gitt for byggegrenser mot sjø og fylkesvei. Prosjektet er i fase rammetillatelse med pågående suppleringer og endringer.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider for tilbygg, carport, takaltan og rekkverk

Trekonstruksjoner for tilbygg og carport med takaltan

Betong Fundamenter og grunnarbeider

Fundamenter føres til fjell eller frostsikret dybde, grunnarbeider i forbindelse med VA-ledninger

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og VA-ledninger

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Eksisterende saltak med teglstein, tilbygg carport med takaltan

Taktekking og takaltan på carport

Fasade Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye vinduer i fasadeendring, inkludert vindu/dør i kjeller og hovedetasje

Nye fasadevinduer for modernisering og integrering av tilbygg

Terrasse Markterrasse og takaltan

🧱 Tre og rekkverk

Antall: 2

Markterrasse på nordsiden og takaltan på carport

Uteoppholdsareal med terrasse og takaltan

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Nye gulv i oppholdsrom og våtrom

Gulvbelegg i bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med bruksendring og tilbygg

Elektriske arbeider i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i bolig, samt terrasse/trapp på terreng

Trapp i bolig og utvendig terrasse/trapp

Bad Våtrom

Nytt våtrom i kjeller, sammenslåing av baderom i hovedetasje

Oppgradering og endring av våtrom i bolig

Maling Fasadebehandling

🧱 Maling for trepanel

Maling av ny og eksisterende trekledning

Overflatebehandling av fasade

VVS Vann- og avløpsledninger

Nye stikkledninger for vann og spillvann, boring under fylkesvei, tilknytning til offentlig nett

VA-anlegg med boring og graving for tilknytning til offentlig vann og avløp

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Dører i fasadeendring og bruksendring, inkludert dør til markterrasse og carport

Nye ytterdører og terrassedører i tilbygg og fasadeendring

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Carport med takaltan, 27,7 m²

Carport som tilbygg med takaltan

Plantegning

Enebolig 297.1 m²

Etasje 0 67.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 001 67.0 m² 0 1
SOVER 002 6.5 m² 1 1
SOVER 003 6.5 m² 1 1
KJØKKEN 004 7.8 m² 1 1
ENTRÉ 005 4.0 m² 0 1
BAD 006 4.0 m² 0 1
WC 007 2.0 m² 0 1
GARD 008 2.0 m² 0 1
KLAR 009 10.0 m² 1 1
MAT 010 10.0 m² 1 1
BRENSSEL 011 10.0 m² 1 1

Etasje 1 74.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 9.6 m² 1 1
Soverom 102 7.2 m² 1 1
Vaskerom/bod 103 9.2 m² 1 1
Teknisk rom 104 3.3 m² 0 1
Bad 105 6.2 m² 0 1
Bod 106 5.0 m² 1 1
Stue/kjøkken 107 25.1 m² 3 1
Entre 108 3.1 m² 0 1
Stue 52.6 m² 0 0
Stue 51.8 m² 0 0

Etasje 2 156.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 37.2 m² 1 1
Soverom 2 202 11.2 m² 1 1
Soverom 3 203 6.5 m² 1 1
Bad 204 5.1 m² 0 1
WC 205 2.2 m² 0 1
Gang/trapp 206 7.5 m² 0 0
Tekaltan 207 34.1 m² 0 0
Terrasse/trapp 208 52.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2