1 / 2
Tilbygg Enebolig

Takark og bruksendring på loft i Strømsborgveien 33E

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
20 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny takark på ca. 20 m² bygges på nordfasaden av en eksisterende enebolig fra 1977 i Strømsborgveien 33E, Bygdøy, Oslo. Takarket innebærer at deler av taket løftes for å etablere en loftstue og et nytt bad med dusj, toalett og vask, koblet til eksisterende rørinstallasjoner. Bygget får stående mørk, bred trepanelkledning og takflate som matcher eksisterende bygg, med gesims på kote +33,26 og mønehøyde som ikke overskrider dagens nivå. Det etableres en rømningsbro i svartlakkert stål som skjules visuelt for å oppfylle brannkrav. Loftstuen får to vinduer på 1,2 x 1,2 m som tilfredsstiller krav til dagslys og rømningsvei. Tiltaket medfører ikke økt fotavtrykk og følger reguleringsplanens utnyttelsesgrad. Området er vurdert for naturfarer, og tiltaket oppnår tilfredsstillende sikkerhet uten kompenserende tiltak. Det er også innhentet uttalelse fra Bymiljøetaten pga. nærhet til kartlagt viltområde.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Oppføring av takark og innvendige konstruksjoner for loftstue og bad

Tømrerarbeid for takark og innvendige rom

Grunnarbeid Byggegrunnsvurdering

Vurdering av sikker byggegrunn i henhold til NVEs veiledere for kvikkleire

Geoteknisk vurdering for byggegrunnssikkerhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Todelt vindu med trekarmer

Antall: 2

Vinduer på 1,2 x 1,2 m, tilfredsstiller krav til dagslys og rømningsvei

To vinduer i takarken for dagslys og rømningsvei

VVS Vann og avløp

Kobling til eksisterende vannrør for badet

Vann- og avløpsinstallasjon for nytt bad

Isolasjon Loftisolasjon

Isolering av resterende bodareal på råloft

Isolasjon av loftsareal som ikke blir loftstue

Fasade Kledning

🧱 Stående trepanel, mørk

Kledning som matcher eksisterende fasade med stående bred trepanel

Fasade på takark tilpasset eksisterende bygg

Brannvern Rømningsbro

🧱 Stål, svartlakkert

Antall: 1

Lett stålkonstruksjon som rømningsvei fra loftstue, visuelt skjult

Rømningsbro for tredje rømningsvei i henhold til brannkrav

Bad Våtromsinnredning

Antall: 1

Bad med klosett, vask og dusj, koblet til eksisterende rørinstallasjoner

Nytt bad i takarkens loftstue

Tak Takark

🧱 Takstein, svart

Antall: 1

Takark på ca. 20 m² med gesims på kote +33,26, tilpasset eksisterende saltak

Ny takark som løfter takflaten på nordfasaden for å etablere loftstue og bad