1 / 3
Tilbygg Enebolig

Ombygging og tilbygg på enebolig med veiutbedring, Sulavegen 760

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
167 m²
Boenheter
1
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utbedring og utvidelse av eksisterende tilkomstvei til eneboligen på Sulavegen 760, med vegbredde på 3,5-4 meter og bærelag av grus. Videre inkluderer prosjektet ombygging og tilbygg på eneboligen med totalt 167,3 m² BRA fordelt på kjeller og to etasjer. Bygget får saltak med takmateriale i tre og tegl, fasader i tre, og inkluderer blant annet kjellerstue, flere soverom, bad, vaskerom, teknisk rom, og terrasse. Det planlegges også utvendig etterisolering og ny grunnmur utenfor eksisterende grunnmur, samt utskifting av råteskadede bjelker og oppgradering av takhøyde for å oppfylle TEK17. Privat avløpsanlegg etableres på eiendommen. Tiltaket tar hensyn til kulturminneverdier ved å bevare tømmer og stil på huset.

Produkter og materialer

Vinduer Tre vinduer i soverom og stue

🧱 Tre

Antall: 9

Vinduer i samme stil som eksisterende, tilpasset ny fasade og tilbygg

Nye vinduer i tilbygg og ombygde deler av huset

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp i bolig, tilpasset ny planløsning

Innvendig trapp mellom etasjer

Tømrer Bygningskonstruksjon og tilbygg

🧱 Tre

Tilbygg på eksisterende enebolig, utskifting av råteskadede bjelker i 1. og 2. etasje, oppretting av takhøyde i henhold til TEK17

Ombygging og tilbygg for økt areal og bedre teknisk standard

VVS Privat avløpsanlegg

Ny privat avløpsløsning på egen eiendom, tilpasset eksisterende terreng

Etablering av nytt septiktank/avløpsanlegg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Terrasse Terrasse og bod

🧱 Tre

Terrasse på ca. 7,5 m² og bod på 7,5 m² i tilknytning til bolig

Utendørs oppholdsareal og lagringsplass

Grunnarbeid Tilkomstvei utbedring

🧱 Grus 0-32 mm

Vegbredde 3,5-4 meter, bærelag av grus, drenering med grøfter og stikkrenner i henhold til 'Normaler for landbruksveie'

Utbedring og utvidelse av eksisterende traktorveg til helårs tilkomstveg for personbil og lette lastebiler

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og innerdører i tre, tilpasset ny planløsning

Dører for adkomst og rominndeling i ombygget bolig

Tak Saltak med tegl og skifer

🧱 Tegl og skifer

Takmateriale i tegl, skifer på tak som tidligere, takhøyde økes

Oppgradering og fornyelse av takkonstruksjon og taktekking

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett og fliser

Oppgradering av gulv i stue, kjøkken, bad og soverom

Nye gulvflater i ombygget bolig

Elektro Teknisk rom og installasjoner

Teknisk rom på 3,5 m² i kjeller, oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging

Oppgradering av tekniske installasjoner i bolig

Mur Grunnmur

🧱 Ny støpt grunnmur utenfor eksisterende mur

Etterisolering utvendig, ny bæring på støpt grunnmur, eksisterende grunnmur beholdes innvendig

Oppgradering av grunnmur for å sikre bæreevne og isolasjon

Plantegning

Enebolig 167.3 m²

Etasje 0 46.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk TEKNISK 3.5 m² 0 1
Bod BOD 7.5 m² 0 1
Kjellerstue KJELLERSTUE 15.5 m² 0 1
Sov SOV 12.8 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 48.0 m² 2 1
Gang 102 6.5 m² 0 1
Bad/Vaskerom 103 8.0 m² 0 1
Utv. avtrykk 104 7.2 m² 0 0
Utv. BRA 105 6.0 m² 0 0
Soverom 1 106 14.5 m² 1 1
Soverom 2 107 13.2 m² 1 1
Soverom 3 108 12.8 m² 1 1
Vaskerom 109 4.5 m² 0 1
Teknisk rom 110 3.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2