1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og utbedring på enebolig i Sundbyveien 82C, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
58 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig med tilbygg og omfattende utbedringer i Sundbyveien 82C, Asker. Prosjektet omfatter to mindre tilbygg på til sammen 5,7 m² BYA, inkludert forlengelse av bad og nytt inngangsparti vendt bort fra sjøen. Det utføres også fasadeendringer med utskifting av alle vinduer, dører og kledning med utlekting for etterisolering, samt bytte av rekkverk på terrasse. Innvendig etableres hems over stue og gulvet senkes for å få ett sammenhengende gulvnivå. Eksisterende vannledning rehabiliteres med ny isolert vannledning og varmekabel. Garasjen får ny dør mot egen tomt. Totalt areal etter tiltaket er ca. 58,3 m² BYA og 33,7 m² BRA for boligen, med garasje på 22,5 m² BYA og 20,1 m² BRA. Tiltaket er tilpasset eksisterende bebyggelse og kulturminneverdier, og har fått nødvendige dispensasjoner fra byggegrenser mot vei og strandsonen samt LNFR-arealformål.

Produkter og materialer

Fasade Kledning med utlekting for etterisolering

🧱 Tre

Utskifting av kledning med utlekting for etterisolering, fasadeendringer tilpasset eksisterende byggeskikk

Ny trepanelkledning med utlekting for etterisolering av eksisterende vegger

VVS Rehabilitering og omlegging av vannledning

🧱 Isolert vannledning med varmekabel

Ny isolert vannledning med varmekabel, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Rehabilitering og omlegging av vannledning med isolasjon og varmekabel for frostbeskyttelse

Garasjeport Eksisterende garasje med ny dør

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje på 22,5 m² BYA med saltak og teglstein, ny dør i enden mot egen tomt

Eksisterende garasje med saltak og teglstein, oppgradering med ny dør

Isolasjon Etterisolering av vegger

Utlekting for etterisolering av eksisterende vegger

Etterisolering av eksisterende vegger med utlekting

Trapper Innvendig trapp til hems

Antall: 1

Etablering av hems over stue, trapp til hems

Innvendig trapp til hemsrom over stue

Gulv Nedsenking og nytt gulvdekke

🧱 Betong eller tre

Nedsenking av gulv ca. 16 cm for sammenhengende gulvnivå, betong eller tre dekke vurderes ved fjell i dagen

Nedsenking av gulv for bedre utlufting og sammenhengende gulvnivå, nytt gulvdekke i betong eller tre

Vinduer Utskifting av alle vinduer

Antall: 7

Vindusareal totalt ca. 2.88 m² på fasade nord/øst og sør/vest, høy brystning på foldedør mot sjø for å unngå økt lysareal

Utskifting av alle vinduer i eneboligen med energivennlige løsninger og høy brystning på terrassedør

Terrasse Eksisterende terrasse med nytt rekkverk

🧱 Tre med stående spiler

Antall: 1

Terrasse på 15 m² BYA, nytt rekkverk med stående spiler tilpasset byggets opprinnelige stil

Eksisterende terrasse med utskifting av rekkverk til stående spiler for bedre estetikk

Tømrer Oppføring av tilbygg og hems

🧱 Tre

Tilbygg på 5,7 m² BYA, hems over stue, senking av gulv, utskifting av kledning og dører

Tømrerarbeid for tilbygg, hems, fasadeendringer og innvendige konstruksjoner

Grunnarbeid Grunnarbeid for tilbygg og vannledning

Graving for tilbygg, senking av gulv og omlegging av vannledning

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygg og legging av ny vannledning

Dører Ytterdører og dør i garasje

Antall: 4

Ny dør i garasje mot egen tomt, dør i inngangsparti og øvrige ytterdører i fasadeendring

Nye ytterdører, inkludert dør i garasje for bedre tilgjengelighet

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak på garasje og bolig, takoverbygg rives (0,9 m² BYA)

Saltak med teglstein på bolig og garasje, riving av lite takoverbygg

Maling Utvendig maling av kledning og rekkverk

Maling av ny kledning og rekkverk i tråd med eksisterende byggeskikk

Utvendig maling av kledning og rekkverk for estetisk tilpasning

Plantegning

Enebolig 56.9 m²

Etasje 0 12.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 001 12.7 m² 0 0

Etasje 1 44.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.6 m² 2 1
Kjøkken 102 7.7 m² 1 1
Bad / Vask 103 4.6 m² 0 1
Sovealkove 104 12.3 m² 1 1
Bad 105 0.9 m² 0 1
Gang 106 0.0 m² 0 0
Terrasse 107 15.0 m² 0 1

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1