1 / 5
Tilbygg Enebolig

Nytt tilbygg og bruksendring av eldhus i Sunndalsvegen 1254

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
1
Kommune
Sunndal
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg på 56,7 m² til et eksisterende eldre eldhus på gårdstunet Østigard Flatvad, Sunndalsvegen 1254. Eldhuset, opprinnelig brukt som ildhus/smie og registrert i SEFRAK, skal bruksendres til et fullverdig våningshus. Tilbygget bygges i 8" laft med synlig tømmer innvendig og utvendig bordkledning på værveggen, og hele bygget får torvtak. Eksisterende tak etterisoleres. Planløsningen inkluderer inngang, oppholdsrom, soverom, bad og bod, med fokus på å bevare byggets opprinnelige karakter og tilpasse tilbygget til det gamle huset. Bygget har saltak og trevegger, og fasadene har flere vinduer og dører for godt dagslys og utsyn. Tiltaket krever dispensasjon fra byggegrense og unntak fra enkelte TEK17-krav på grunn av byggets alder og kulturhistoriske verdi. Det er gjennomført arkeologisk registrering som avdekket automatisk fredede kulturminner i området, og det er gitt dispensasjon med vilkår om arkeologisk utgraving før byggestart. Utgravingen planlegges gjennomført av NTNU Vitenskapsmuseet med støtte fra staten. Prosjektet har et samlet bruksareal på 107,7 m² og bebygd areal på 125,4 m².

Produkter og materialer

VVS Bad med WC

Antall: 1

Bad med WC etablert i nordenden av eksisterende hus, 5,2 m²

Sanitærinstallasjoner for bad

Maskinelt utstyr Gravemaskin

Antall: 1

Bruk av gravemaskin i to dager for avdekking og utgraving

Maskinell hjelp til arkeologisk utgraving

Arkeologisk utgraving Undersøkelse og dokumentasjon av kulturminner

Arkeologisk utgraving av automatisk fredet bosetnings- og aktivitetsområde ID 336221, ca. 175 m², med 27 strukturer dokumentert

Feltarbeid, prøvetaking, dokumentasjon og rapportering før bygging

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass i trekarmer

Antall: 7

Vinduer i tilbygget og eksisterende hus, glassareal og dagslysberegning dokumentert

Vinduer for dagslys og utsyn i oppholdsrom og soverom

Gulv Isolert betonggulv

🧱 Betong med isolasjon

Isolert betonggulv i eksisterende hus, nytt gulv i tilbygget 10 cm lavere enn eksisterende

Gulv med isolasjon for boligstandard

Dører Ytterdører og døråpninger

🧱 Tre

Antall: 7

Nye døråpninger i eksisterende vegger, dører med varierende høyde, unntak fra TEK17 krav

Dører til inngang, bod, hage og mellom eksisterende hus og tilbygg

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

🧱 Betong og grunnmurer

Nye grunnmurer etablert på 1990-tallet, grunnarbeid for nytt tilbygg

Fundamentering for tilbygget og eksisterende hus

Tak Torvtak

🧱 Torv

Torvtak på hele huset, eksisterende tak etterisoleres

Torvtak på nytt tilbygg og eksisterende tak med etterisolering

Tømrer Innvendige lettvegger

🧱 Tre og isolasjon

Lettvegg i eksisterende eldhus for soverom og bod

Innvendig rominndeling i eksisterende hus

Fasade Trevegger med bordkledning på værveggen

🧱 Tømmer og bordkledning

8" laft, synlig tømmer ute og inne

Yttervegger i tømmer med bordkledning på værveggen for tilbygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Bevaring av opprinnelige tømmerflater, maling på nye overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Brakker og utstyr Feltbrakke og utstyrskontainer

Antall: 1

Brakke med strøm og vann, utstyrskontainer for arkeologisk feltarbeid

Fasiliteter for feltarbeidspersonell

Plantegning

Enebolig 107.7 m²

Etasje 1 107.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 101 11.1 m² 0 1
Opphold 102 27.1 m² 2 1
Opphold 103 15.0 m² 1 1
Sov 104 13.6 m² 1 1
Opphold 105 26.1 m² 1 1
Bad 106 5.2 m² 0 1
Bod 107 4.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1