1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og balkong på enebolig, Susortvegen 401

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
11 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Tilbygg på ca. 8 m² BRA i loftsetasje med nytt baderom og soverom som utvider eksisterende opplett mot nord. Det bygges også to åpne balkonger; en på ca. 2,1 m² utenfor det nye soverommet mot nord, og en på ca. 4,5 m² i tilknytning til eksisterende opplett mot sør, hvor det også etableres 2-fløyet balkongdør. Balkongene har åpen konstruksjon og gir en økning i bebygd areal på 3 m². Bygget er i tre med saltak, og tiltaket inkluderer endringer i fasade og økt bruksareal. Det foreligger fritak fra enkelte isolasjons- og tetthetskrav for eksisterende byggverk. Tiltaket er plassert i tråd med kommuneplanens LNF-formål og med godkjente avstander til nabogrense og vei.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Rekkverk på to balkonger

Sikring av balkonger med rekkverk

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Fravik fra isolasjonskrav for eksisterende byggverk er gitt

Isolasjon i tilbygg og eksisterende bygg med dispensasjon fra TEK17 krav

Gulv Innvendig gulv

🧱 Parkett eller fliser

Gulv i nytt soverom og baderom i tilbygg

Innvendige gulvflater i tilbygg

Balkong Åpen balkong

🧱 Tre eller metall rekkverk

Antall: 2

Balkong nord ca 1,0 x 2,1 m, balkong sør ca 1,5 x 3 m

To åpne balkonger tilknyttet tilbygg og eksisterende opplett

Tømrer Tilbygg konstruksjon

🧱 Treverk

Tilbygg på loft med baderom og soverom, ca 8 m² BRA

Bygging av tilbygg i tre med rom for baderom og soverom

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong

Fundamentering for tilbygg og balkonger

Grunnarbeid og fundament for tilbygg og balkonger

Dører Balkongdør 2-fløyet

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 1

2-fløyet balkongdør mot sør i tilbygg

Balkongdør som erstatter vindu i sørfasade

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre kledning på fasader, saltak med treverk

Fasade i tre med saltak, tilbygg skal tilpasses eksisterende materialer

VVS Baderomsinstallasjoner

Nytt baderom i tilbygg med nødvendige VVS-installasjoner

VVS for nytt baderom i tilbygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg og balkonger

Elektrisk anlegg for belysning og stikkontakter i tilbygg

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m

Tak på tilbygg og eksisterende bolig med saltak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller PVC med 2- eller 3-lags glass

Antall: 2

Vinduer i tilbygg og eksisterende fasade, antall fra fasadeanalyse

Nye og eksisterende vinduer i tilbygg og bolig

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2