1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og balkong på enebolig, Susortvegen 401

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
11 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende enebolig i Susortvegen 401 med et tilbygg på loftet på ca. 8 m² som inkluderer et nytt baderom og soverom. Det bygges også to åpne balkonger: en på ca. 2,1 m² utenfor det nye soverommet mot nord, og en på ca. 4,5 m² i tilknytning til eksisterende opplett mot sør, hvor det også gjøres endring fra vindu til 2-fløyet balkongdør. Tilbygget og balkongene har saltak og tre som fasademateriale, og tiltaket øker boligens bebygde areal med 3 m². Bygningen har to etasjer, saltak og pipe, og fasadene er i tre. Tiltaket er plassert i tråd med kommuneplanens LNF-formål og med godkjente avstander til nabogrense og vei. Det er gitt dispensasjon fra enkelte krav i TEK17 for isolasjon og tetthet på eksisterende bygg.

Produkter og materialer

Innvendig Baderom og soverom

Nytt baderom og soverom i tilbygg på loft, ca. 8 m² BRA

Innvendige rom i tilbygg med nødvendige overflater og installasjoner

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på tilbygg og balkonger, tilpasset eksisterende tak

Saltak på tilbygg og balkonger for å matche eksisterende bygg

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade i tre, saltak med gesimshøyde 6.5m og mønehøyde 8.2m

Tre kledning på tilbygg og balkonger i samsvar med eksisterende fasade

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Fundamentering og grunnmur for tilbygg og balkonger

Grunnarbeid for nytt tilbygg og balkonger

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for nytt baderom i tilbygg

VVS-installasjoner for baderom i tilbygg

Tømrer Tømrerarbeid

Alt tømrerarbeid for tilbygg og balkonger utført av ansvarlig entreprenør

Tømrerarbeid for konstruksjon av tilbygg og balkonger

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg og balkonger

Elektrisk anlegg for belysning og stikkontakter i tilbygg

Balkong Åpen balkong

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Åpen balkong ca. 2,1 m² mot nord og 4,5 m² mot sør

To åpne balkonger i tilknytning til tilbygg og eksisterende opplett

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treflater utvendig og innvendig i tilbygg og balkonger

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Fravik fra isolasjonskrav for eksisterende byggverk, men isolasjon i nytt tilbygg iht. dispensasjon

Isolasjon tilpasset eldre bolig med dispensasjon fra TEK17 krav

Vinduer Balkongdør 2-fløyet

Antall: 1

2-fløyet balkongdør mot sør

Balkongdør som erstatter vindu i tilknytning til sørbalkong

Gulv Innvendig gulv

Gulv i nytt soverom og baderom i tilbygg

Innvendige gulvflater i tilbygg

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2