1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og balkong på enebolig, Susortvegen 401

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
11 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny tilbygg på loftet med utvidelse av opplett mot nord på ca 8 m² BRA, inkludert nytt baderom og soverom. Det er også etablert en åpen balkong på ca 2,1 m² utenfor det nye soverommet. I tillegg er det bygget en åpen balkong på ca 4,5 m² mot sør, med endring fra vindu til 2-fløyet balkongdør. Balkongen mot sør stikker utenfor huskroppen og øker bebygd areal med 3 m². Bygget er i tre med saltak, og tiltaket er plassert i tråd med kommuneplanens LNF-formål og gjeldende regulering. Det foreligger dispensasjon fra enkelte krav i TEK17 for isolasjon og tetthet på eksisterende bygg. Tiltaket er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest, men ferdigattesten omfatter ikke en utvidet veranda mot sør som er bygget uten godkjenning.

Produkter og materialer

Isolasjon Dispensasjon fra isolasjonskrav

Fritak fra krav i TEK17 for isoleringskrav og tetthet på eksisterende bygg

Isolasjon og tetthet i eksisterende bolig er unntatt krav pga kostnad og tiltakets omfang

VVS VVS-installasjon for baderom

Vann og avløp til nytt baderom i tilbygg

Tømrer Innvendig rominndeling

Nytt baderom og soverom i tilbygg på loft

Innvendig konstruksjon for nytt baderom og soverom

Balkong Åpen balkong

🧱 Tre

Antall: 2

Balkong nord ca 1,0 x 2,1 m, balkong sør ca 1,5 x 3 m, sørbalkong med 2-fløyet balkongdør

To åpne balkonger, en utenfor nytt soverom og en mot sør med økt bebygd areal

Vinduer Balkongdør 2-fløyet

Antall: 1

Endring fra vindu til 2-fløyet balkongdør mot sør

Balkongdør i tilknytning til sørbalkong

Fasade Tilbygg i tre med saltak

🧱 Tre

Saltak, gesimshøyde 6.5 m, mønehøyde 8.2 m

Tilbygg på loft med utvidelse av opplett mot nord

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg og balkong

Grunnarbeid og fundamentering for nytt tilbygg og balkonger

Elektro Elektrisk installasjon i tilbygg

Elektrisk anlegg for nytt baderom og soverom

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2