1 / 4
Tilbygg Enebolig

Utvendig tilbygg på enebolig i Svaneveien 44, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
16 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny utvendig tilbygg på ca. 16 m² mot øst på eksisterende enebolig i Svaneveien 44. Tilbygget forlenges med ca. 1,5 meter og integreres i hovedbygningen, med videreføring av eksisterende takvinkel på 20° og et flatt tak over inngangspartiet. Tilbygget inkluderer større bad og soverom, samt en ny trapp. Bygget har trekledning og saltak, og tilbyggsarealet erstatter en overbygget trapp. Totalt bebygd areal etter tiltaket blir ca. 135 m² på en tomt på ca. 585 m² netto. Tiltaket medfører dispensasjon fra reguleringsplanens krav til takvinkel og byggegrense, men vurderes å ikke vesentlig påvirke områdets karakter eller bebyggelsesstruktur.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for nytt tilbygg og trapp

Gulv Innvendig gulv

Gulvbelegg i nytt bad og soverom i tilbygget

Dører Ytterdør

Antall: 1

Dør i tilbygget mot øst

Ny ytterdør i tilbygget

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i tilbygget

Bad Sanitærutstyr og overflater

Oppgradering og utvidelse av bad i tilbygget

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget og trapp

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Ny trapp i tilknytning til tilbygget

Ny utvendig trapp som del av tilbygget

Tak Saltak og flatt tak

Takvinkel 20° på saltak, flatt tak over inngangsparti

Taktekking og konstruksjon for tilbygget med videreføring av eksisterende takvinkel og flatt tak over inngang

VVS Vann og avløp

VVS-installasjoner for nytt bad og øvrige rom i tilbygget

Vinduer Fasadevindu

Antall: 1

Endret vindusfasade i tilbygg mot øst

Nye eller endrede vinduer i tilbygget mot øst

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tilbygg integrert i eksisterende trekledning på enebolig

Fasademateriale for utvendig tilbygg i tre som matcher eksisterende bolig

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon for vegger og tak i tilbygget

Plantegning

Enebolig 160.0 m²

Etasje 1 80.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 37.5 m² 1 1
Spisekjøkken 102 9.0 m² 0 1
Bad/WC 103 4.0 m² 0 1
Gang 104 4.0 m² 0 2
Barn 1 105 6.0 m² 1 1
Barn 2 106 6.0 m² 1 1
Foredre 107 10.5 m² 1 1
Altan 108 3.0 m² 0 1

Etasje 0 80.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vask 001 4.0 m² 0 1
Tørk 002 4.0 m² 0 1
Mat 003 4.0 m² 0 1
Rolling 004 4.0 m² 0 1
Sykler, etc. 005 12.0 m² 0 1
Hobby 006 12.0 m² 0 1
Brensel 007 12.0 m² 0 1
Ikke utsprenget 008 28.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2