1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Svelvikveien 190, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
131 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Tiltaket omfatter påbygg av et soverom på første etasje, tilbygg mot sør, bruksendring av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel, samt fasadeendringer med nye vinduer og balkonger på en eksisterende enebolig oppført i 1964. Det etableres også en nedfyllt dobbeltgarasje på 42 m² BTA, plassert under terreng, med tilhørende terrengarbeid. Bygningen får tre etasjer inkludert kjeller, med bærekonstruksjoner i tre og saltak. Fasaden er i tre, og det gjøres tiltak for å dempe trafikkstøy. Bygget oppfyller krav til brannsikkerhet og byggteknisk forskrift (TEK17). Eiendommen ligger i hensynssoner for kvikkleire og overvann, og det skal gjennomføres geoteknisk vurdering for stabilitet. Tiltaket endrer ikke adkomstforhold.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Geoteknisk vurdering og stabilisering

geoteknisk vurdering for kvikkleiresone og overvannshåndtering, stabiliserende tiltak ved behov

Sikring av byggegrunn for tilbygg og garasje i hensynssoner

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 tre

Antall: 14

fasadevinduer i tre, 3 vinduer i stue, totalt 14 vinduer ifølge fasadeanalyse

Nye og endrede vinduer i fasader øst, nord og vest for tilbygg og fasadeendring

Brannvern Brannslokningsutstyr og røykvarslere

husbrannslange Ø10 mm eller 6 kg håndslokkere i alle rom, sammenkoblede røykvarslere med batteribackup

Brannsikkerhetstiltak i henhold til risikoklasse 4 og brannklasse 1

Bygningskomponenter Dører

🧱 tre

Antall: 7

ytterdører og innerdører i tre, inkludert 2 dører på fasade øst, 1 dør på fasade nord, og flere innerdører

Nye og endrede dører i tilbygg og fasadeendring

VVS Våtromsinstallasjoner

nye våtrom med gulv- og veggmembraner, kontroll av forskriftskrav

Oppgradering og nyinnredning av bad og WC i tilbygg og kjeller

Bygningskomponenter Tak

🧱 tre, saltak

saltak på eksisterende og nye bygningsdeler, bærekonstruksjoner i tre i henhold til TEK17

Tak med saltak på enebolig og tilbygget soverom

Elektro Elektrisk anlegg og belysning

sammenkoblede røykvarslere tilkoblet lysnett med batteribackup

Elektrisk installasjon for brannsikkerhet og belysning

Tømrer Bærekonstruksjoner i tre

🧱 tre

bærekonstruksjoner for tilbygget soverom og balkonger i tre i henhold til TEK17

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Isolasjon Støyisolasjon

tiltak for demping av trafikkstøy i vegger og vinduer mot øst og sørvest

Støyisolasjon for å oppfylle krav i gul sone for trafikkstøy

Garasje Nedfyllt dobbeltgarasje

🧱 betong og tre

Antall: 1

garasje 6,5x6,5 m, 42 m² BTA, plassert under terreng, ikke søknadspliktig terrengarbeid

Nedfyllt dobbeltgarasje med plass til 2 biler, tilhørende terrengarbeid

Bygningskomponenter Balkonger

🧱 tre

Antall: 2

to balkonger på fasade øst, redusert og fjernet balkong i reviderte tegninger

Balkonger knyttet til fasadeendring, justert for å overholde byggegrenser

Plantegning

Enebolig 60.0 m²

Etasje 1 60.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 48.0 m² 3 2
Gang 102 12.0 m² 0 2
Soverom 103 0.0 m² 1 1
Soverom 104 0.0 m² 1 1
Entre 105 0.0 m² 0 0
WC 106 0.0 m² 0 1
Bad 107 0.0 m² 0 1
BYA 108 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2