1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Svelvikveien 190, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
131 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny tilbygg mot sør på eksisterende enebolig med bruksendring av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel, samt fasadeendringer med nye vinduer og balkonger. Bygningen er opprinnelig fra 1964 og har tre plan inkludert kjeller. Det etableres også en nedfyllt dobbeltgarasje på 42 m² BTA med tilhørende terrengarbeid. Fasaden er i tre med saltak, og tiltaket inkluderer bærekonstruksjoner i tre, brannsikring i henhold til risikoklasse 4, og tiltak for støydemping. Eiendommen har et tomteareal på 987 m² med en utnyttelse på 131 m² BYA etter tiltaket. Adkomst og parkeringsforhold opprettholdes, og det gjennomføres geoteknisk vurdering for byggegrunn og stabilitet.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak på eksisterende og nye bygningsdeler

Taktekking for tilbygg og eksisterende bygg

Ventilasjon Kjøkkenavtrekk

Antall: 1

Kjøkkenavtrekk føres ut i kanaler av ikke-brennbare materialer

Ventilasjonsløsning for kjøkken i tilbygg

Balkong Balkonger i tre

🧱 Tre

Antall: 3

To balkonger på østfasade og en på nordfasade

Nye balkonger som del av fasadeendring

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 7

Dører i fasade og balkonger, totalt 7 dører

Ytterdører og balkongdører til fasadeendring og tilbygg

Brannvern Brannsikring R15

Bærekonstruksjoner med brannmotstand R15, husbrannslange og røykvarslere

Brannsikring i henhold til risikoklasse 4 og TEK17

Tømrer Tilbygg i tre

🧱 Tre

Bærekonstruksjoner i tre i henhold til TEK17

Tilbygg mot sør med bærekonstruksjoner i tre

Gulv Membran og fliser på våtrom

🧱 Membran, fliser

Våtrom med gulv- og veggmembraner, kontroll av forskriftskrav

Våtromsbehandling i tilbygg og bruksendrede rom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 18

Nye vinduer i fasade øst, nord og vest, totalt 18 vinduer

Vinduer for fasadeendring og tilbygg

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

🧱 Betong, jordarbeid

Terrengarbeid for nedfyllt garasje, geoteknisk vurdering og stabilisering

Grunnarbeid for garasje og tilbygg, inkl. stabilitetstiltak

Elektro Sammenkoblede røykvarslere

Røykvarslere tilkoblet lysnett med batteribackup på alle plan

Brannsikkerhet med røykvarslere i hele boenheten

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i nye konstruksjoner i henhold til TEK17

Isolasjon for varme- og lydisolering i tilbygg og fasadeendring

Garasje Nedfyllt dobbeltgarasje

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Garasje 6,5x6,5 m, 42 m² BTA, nedfyllt under terreng

Nedfyllt dobbeltgarasje med tilhørende terrengarbeid

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak

Fasadeendringer med ny kledning og balkonger

Plantegning

Enebolig 60.0 m²

Etasje 1 60.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 48.0 m² 3 2
Gang 102 12.0 m² 0 2
Soverom 103 0.0 m² 1 1
Soverom 104 0.0 m² 1 1
Entre 105 0.0 m² 0 0
WC 106 0.0 m² 0 1
Bad 107 0.0 m² 0 1
BYA 108 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2