1 / 1
Tilbygg Enebolig

Riving og totalrenovering av enebolig med båthus i Lyngdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
463 m²
Boenheter
1
Kommune
Lyngdal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av deler av eksisterende enebolig og totalrenovering med utvidelse, inkludert oppføring av ny garasje og etablering av basseng på eiendommen. Eneboligen får flatt tak med en gjennomsnittlig gesimshøyde på ca. 3,4 meter og et bebygd areal (BYA) på 298 m². Garasjen får flatt tak med BYA på 59,7 m², samt 18 m² parkering på terreng. Bassenget får et areal på 40 m². Båthuset godkjennes som eksisterende med saltak og BYA på 65,4 m². Totalt utnyttes eiendommen med en BYA på 31,4 %. Tiltaket inkluderer også terrengarbeid for å forbedre området visuelt og funksjonelt. Vann- og avløpsinstallasjoner kobles til kommunalt nett, og tiltaket oppfyller krav til ansvar og kontroll. Dispensasjon er gitt for riving, renovering, garasje, basseng og terrengarbeid, men ikke for nybygging av båthus og gangsti.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig, garasje og bassengområde

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling og overflatebehandling av fasader og innvendige flater etter renovering

Garasjeport Garasje med flatt tak

Antall: 1

Garasje BYA 59,7 m² med flatt tak og gesimshøyde ca. 3,4 meter

Ny garasje med tilhørende garasjeport

Tak Flatt tak

Flatt tak på enebolig og garasje med gjennomsnittlig gesimshøyde ca. 3,4 meter

Taktekking for enebolig og garasje med flatt tak

Fasade Båthus med saltak

Antall: 1

Eksisterende båthus med saltak og BYA 65,4 m² godkjent som det står i dag

Godkjenning av eksisterende båthus med saltak

Isolasjon Isolasjon for renovering og utvidelse

Isolasjon i henhold til TEK17 krav, uten innvilget fravik

Isolasjon for å oppnå krav til lufttetthet og U-verdi ved totalrenovering og utvidelse

Tømrer Riving og nybygg

Riving av deler av enebolig og garasje, samt nybygg og totalrenovering

Tømrerarbeid knyttet til riving, totalrenovering og nybygg

Bad Basseng

Antall: 1

Basseng på 40 m² med krav til sikring og vannhåndtering

Etablering av basseng med tilhørende sikkerhetstiltak og vannbehandling

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett med påvisning av tilkoblingspunkt

Installasjon av vann- og avløpssystemer for bolig og basseng

Fasade Fasadeoppgradering og utvidelse

Totalrenovering og utvidelse av enebolig med flatt tak

Oppgradering og utvidelse av fasade på eksisterende enebolig

Grunnarbeid Terrengarbeid

Terrengfylling for å forbedre området visuelt og redusere synlighet av murer

Terrengarbeid for opparbeidelse og estetisk tilpasning av uteområdet

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig i henhold til gjeldende forskrifter