1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg til enebolig på Svenskebingen 7, Rygge

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
30 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg til en eksisterende enebolig fra tidlig 1700-tall på Svenskebingen 7 i Rygge. Det bygges en ny glassveranda på 16,2 m² i 1. etasje med tilhørende altan i 2. etasje, samt et takoppløft på vestfasaden som øker boligarealet og gir bedre utnyttelse av bad og oppholdsrom. Tilbygget inkluderer også en bod og et større inngangsparti. Bygningen har saltak med teglstein og trepanel, og er SEFRAK-registrert med lokal kulturhistorisk verdi. Tiltakene på østfasaden vurderes som godt tilpasset, mens tiltakene på vestfasaden frarådes på grunn av omfang og estetisk påvirkning. Prosjektet har et samlet tilleggsareal på ca. 30 m² BRA og omfatter også terrasse med rekkverk. Det legges vekt på å bevare bygningens historiske karakter og tilpasse materialbruk og farger i tråd med anbefalinger.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse/platting med gelender langs husets vest- og sørfasade

Ny terrasse med rekkverk som gir utendørs oppholdsareal

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og påbygg iht. gjeldende forskrifter

Elektroarbeid for nytt tilbygg og påbygg

Fasade Glassveranda

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Glassveranda på 16,2 m² i 1. etasje med tilhørende altan i 2. etasje

Ny glassveranda med tilhørende altan som gir økt romfølelse og bedre utnyttelse av arealet

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og utvidelse av bad og vaskerom, inkl. rørleggerarbeid

VVS-installasjoner for nytt bad og vaskerom i tilbygg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med empirestil detaljer

Antall: 14

Vinduer med tradisjonelle proporsjoner, sprosser og profiler i empirestil, tilpasset bygningens karakter

Nye vinduer i tradisjonell stil som harmonerer med eksisterende bygning

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre med empirestil detaljer

Antall: 6

Dører i empirestil, tilpasset bygningens arkitektoniske uttrykk

Nye dører med tradisjonell utforming

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Bygningskonstruksjon i tre for tilbygg og påbygg

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og påbygg

Tak Takoppløft

🧱 Tegl takstein

Antall: 1

Takoppløft midtstilt på langfasade mot vest, bredde 6 meter, med to større vinduer/dører og to mindre vinduer på hver side

Takoppløft som øker boligarealet og forbedrer funksjonaliteten i 2. etasje

Maling Utvendig maling

🧱 Engelsk rød farge

Maling av fasade i anbefalt farge for å bevare kulturhistorisk uttrykk

Utvendig maling av trepanel

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid og fundamentering iht. gjeldende forskrifter og kontrollplan

Grunnarbeid for tilbygg og påbygg

Fasade Tømmermannspanel

🧱 Tre

Tømmermannspanel med liten profil, malt i fargen engelsk rød (anbefalt)

Fasadepanel som harmonerer med bygningens historiske karakter

Tak Taktekkingsmateriale

🧱 Gjenbrukt gammel enkeltkrummet teglstein

Gjenbruk av gammel teglstein som taktekking

Taktekking som ivaretar bygningens historiske uttrykk

Plantegning

Enebolig 208.8 m²

Etasje 1 148.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.3 m² 1 1
Stue 102 18.0 m² 1 1
Gang 103 9.0 m² 0 2
Gang 104 5.2 m² 0 1
Vindfang 105 9.0 m² 1 1
Bod 106 2.6 m² 1 1
Bod 107 2.6 m² 1 1
Kjøkken 108 10.3 m² 0 1
Vaskerom 109 4.3 m² 0 1
Bad 110 10.3 m² 0 1
Garderobe 111 4.4 m² 0 1
Glassveranda 112 16.2 m² 2 1

Etasje 2 60.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.9 m² 1 1
Soverom 202 14.2 m² 1 1
Lofthus 203 21.5 m² 1 1
Bad 204 5.6 m² 0 1
Takterrasse 205 19.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1