1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg til enebolig på Svenskebingen 7, Rygge

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
30 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny glassveranda på 16,2 m² i 1. etasje med store vindusflater, tilhørende altan i 2. etasje med utvidelse av bad og direkte utgang til altan, samt ny bod og større inngangsparti. Påbygg med takoppløft i 2. etasje forbedrer boligens funksjonalitet og tilgjengelighet. Totalt tilbygg og påbygg utgjør 30,1 m² BRA, og tiltakene er tilpasset eksisterende bygning og terreng. Bygningen er en eldre enebolig med laftet tømmervegger, SEFRAK-registrert, men ikke vernet. Fasader er i tre med saltak og tegl taktekking. Tiltaket krever dispensasjon i LNF-område og er under behandling med nødvendig dokumentasjon og nabovarsling.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk til terrasse og altan

🧱 Tre/Glass

Rekkverk til ny terrasse og altan for sikkerhet

Sikring av utearealer

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Drenering og grunnarbeid for nye bygningsdeler

Grunnarbeid for tilbygg og påbygg

Gulv Innvendig gulv

Standard innvendige gulv i tilbygg og påbygg

Gulvbelegg og overflater i nye rom

Tømrer Bjelkelag og vegger

🧱 Tre

Bærekonstruksjoner for tilbygg og påbygg i tre

Tømrerarbeid for nye konstruksjoner

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse på 46 m² i 1. etasje, takterrasse på 19,2 m² i 2. etasje

Utearealer for opphold og adkomst

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 16

Store vindusflater i glassveranda, 3-lags energiglass antatt

Vinduer til glassveranda og øvrige fasader for lys og utsyn

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløp, oppgradering iht. norm

VVS-installasjoner for tilbygg og påbygg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Takoppløft med saltak og teglstein som eksisterende

Takoppløft i 2. etasje for økt areal og bedre funksjonalitet

Dører Ytterdør og verandadør

🧱 Tre/Glass

Antall: 6

Dører til glassveranda, inngangsparti og utgang til altan

Dører for adkomst og utgang til nye utearealer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som eksisterende fasade, tilpasset nytt tilbygg og påbygg

Kledning for tilbygg og påbygg i tre for estetisk tilpasning

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i nye bygningsdeler iht. TEK17

Elektroarbeid for belysning, stikkontakter og varme

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundament og grunnmur for tilbygg og påbygg iht. TEK17

Grunnarbeid for nye bygningsdeler

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Utvidelse av bad i 2. etasje, nytt bad i tilbygg

Bad med sanitærutstyr, fliser og våtromsmembran

Plantegning

Enebolig 227.2 m²

Etasje 1 166.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.3 m² 2 1
Kjøkken 102 10.3 m² 0 1
Vaskerom 103 4.3 m² 0 1
Bad 104 10.3 m² 0 1
Gang 105 5.2 m² 0 2
Gang 106 9.0 m² 0 1
Garderobe 107 4.4 m² 0 1
Vindfang 108 9.0 m² 1 1
Bod 109 2.6 m² 0 1
Bod 110 2.6 m² 0 1
Glassveranda 111 16.2 m² 4 1
Terrasse 112 46.0 m² 0 1

Etasje 2 60.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.9 m² 1 1
Soverom 202 14.2 m² 1 1
Bad 203 5.6 m² 0 1
Loft-stue 204 21.5 m² 0 1
Takterrasse 205 19.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1