1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg til enebolig på Svenskebingen 7, Rygge

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
30 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny utvidelse av enebolig på Svenskebingen 7 med et tilbygg på 30,1 m² som inkluderer en glassveranda i 1. etasje, et oppløft i 2. etasje som utvider badet og gir utgang til ny altan, samt en ny bod og et større inngangsparti. Bygningen er en eldre tømmerbygning fra ca. 1750 med saltak og teglstein, som har gjennomgått flere ombygginger. Tilbygget og påbygget er tilpasset eksisterende byggeskikk og terreng, med trepanel og tradisjonelle vinduer og dører. Fasadeendringer på østfasaden vurderes som tilpasset, mens tiltak på vestfasaden med takoppløft og glassveranda frarådes av fylkeskommunen. Prosjektet krever dispensasjon fra LNF-arealformål og plankrav i kommuneplanen.

Produkter og materialer

Fasade Glassveranda

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Glassveranda på 16,2 m² i 1. etasje med 4 vinduer og 1 dør, tilpasset eksisterende byggeskikk

Ny glassveranda i 1. etasje som gir økt romfølelse og lysinnslipp

Vinduer Tradisjonelle vinduer

🧱 Tre, empirestil kopi

Antall: 14

Vinduer i empirestil, tilpasset bygningens historiske stil

Nye vinduer i tradisjonell stil for tilbygg og påbygg

Fasade Tilbygg inngangsparti og bod

🧱 Trepanel, tømmermannspanel med liten profil

Antall: 1

Tilbygg på østfasade med ny bod og større inngangsparti, volum trukket inn fra hjørner

Utvidelse av inngangsparti og bod på husets bakside, tilpasset eksisterende byggeskikk

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og påbygg

Nye elektriske installasjoner i tilbygg og påbygg

Fasade Tømmermannspanel

🧱 Trepanel med liten profil

Tømmermannspanel med liten profil, anbefalt for fasade

Kledning av tilbygg og påbygg med tradisjonell tømmermannspanel

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad og våtrom, inkl. rørleggerarbeid

Utvidelse av bad i 2. etasje og oppgradering av våtrom

Maling Utvendig maling

Maling i fargen «engelsk rød» anbefalt for fasade

Utvendig maling av tilbygg og påbygg i tradisjonell farge

Tak Teglstein taktekking

🧱 Teglstein

Gjenbruk av gammel enkeltkrummet teglstein anbefalt

Taktekking med teglstein i tradisjonell stil

Fasade Terrasse og platting med gelender

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse/platting med gelender langs vest- og sørfasade

Utendørs terrasse og platting med rekkverk, planlagt på vest- og sørfasade

Dører Tradisjonelle dører

🧱 Tre, empirestil kopi

Antall: 6

Dører i empirestil, tilpasset bygningens historiske stil

Nye dører i tradisjonell stil for tilbygg og påbygg

Terrasse Utendørs terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 46 m² i 1. etasje, tilknyttet stue

Eksisterende terrasse som inngår i prosjektet

Tak Takoppløft

🧱 Teglstein, trepanel

Antall: 1

Takoppløft midtstilt på langfasade mot vest, bredde 6 meter, med 2 store og 4 mindre vinduer

Takoppløft som utvider 2. etasje med nye vinduer og dører, planlagt med teglstein og tradisjonell stil

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i eneboligen

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid og fundamentering iht. gjeldende forskrifter

Grunnarbeid for tilbygg og påbygg

Plantegning

Enebolig 200.9 m²

Etasje 1 140.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.3 m² 2 1
Kjøkken 102 10.3 m² 1 1
Vaskerom 103 4.3 m² 0 1
Bad 104 10.3 m² 0 1
Gang 105 5.2 m² 0 2
Gang 106 9.0 m² 0 1
Garderobe 107 4.4 m² 0 1
Vindfang 108 9.0 m² 1 1
Bod 109 2.6 m² 1 1
Bod 110 2.6 m² 1 1
Glassveranda 111 16.2 m² 4 1
Terrasse 112 46.0 m² 0 1

Etasje 2 60.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.9 m² 1 1
Soverom 202 14.2 m² 1 1
Bad 203 5.6 m² 0 1
Loft-stue 204 21.5 m² 1 1
Takterrasse 205 19.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1